# Impasse de l'Orme, 57000 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10662, 6.22575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_v1o072.

## La parcelle

- Parcelle : BC 116
- Contenance : 2 156 m²
- Identifiant : 57463000BC0116
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 306 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UT, ut1, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone de publicité ZP4

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 496 de la commune

- 03/11/2025 ; permis de construire 0574632500080 ; 3 Impasse de l'Orme ; parcelles BW 43, BW 44 ; 2 logements, 75 m² ; terrain 539 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/metz-57463/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Borny Centre Jules Verne (Ecole) ; Ecole Elémentaire Borny Centre Pergaud (Ecole, ULIS) ; école maternelle Arc en Ciel (Ecole) ; Ecole Technique Privée MEWO de Metz (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 147, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; HANA GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834895930) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; MICROMANIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418096392) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/impasse-de-l-orme-v1o072
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_v1o072