# Impasse Jacques Swebach, 57050 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12966, 6.15655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_3487.

## La parcelle

- Parcelle : EH 35
- Contenance : 22 141 m²
- Identifiant : 57463000EH0035
- Feuille : 000 EH 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 12,2 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, ucc2, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Metz

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 11 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 42 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A
- 18/08/2026 ; 11 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 43,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/08/2026 ; 5 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 19,8 m² ; énergie C, climat A
- 12/08/2026 ; 1 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 19,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 07/07/2026 ; 13 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 41,4 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 07/07/2026 ; 13 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 63,5 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B
- 22/06/2026 ; 5 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 20,3 m² ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; 3 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 30,5 m² ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 5 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 20,2 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2026 ; 7 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 19,5 m² ; énergie C, climat A
- 19/05/2026 ; 7 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 19 m² ; énergie C, climat A
- 31/03/2026 ; 1 Impasse Jacques Swebach 57050 Metz ; appartement, 21 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Rostand (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Château Aumiot mixte (Ecole) ; Ecole maternelle Devant-Les-Ponts l'Arbre Roux (Ecole) ; Ecole maternelle Le Trimazo (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 229, dont SUPERMARCHES MATCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/785480351) ; BIOGROUP LORRAINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443148556) ; HOCHSTRASSER THIBAUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917658601) ; WEISSE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/934347238) ; AMICALE DU PERSONNEL METROPOLITAIN DE METZ (APM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/780004776) ; SCI DE LA FAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452687288)
- Voies voisines : Rue de la Ronde (59 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-de-la-ronde-5770.md ; Route de Lorry (98 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/route-de-lorry-4000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/impasse-jacques-swebach-3487
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_3487