# Rue Brondex, 57070 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09922, 6.19586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_1010.

## La parcelle

- Parcelle : RL 138
- Contenance : 467 m²
- Identifiant : 57463000RL0138
- Feuille : 000 RL 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, uil27, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/03/2025 ; 7 Rue Brondex 57070 Metz ; maison, 200 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 02/10/2024 ; 11 Rue Brondex 57070 Metz ; maison, 122,5 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Philippe de Vigneulles (Collège, ULIS) ; Ecole Elémentaire JEAN BURGER (Ecole) ; Ecole maternelle Fort de Queuleu Le Pigeonnier (Ecole) ; Ecole maternelle Les Roitelets (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Vigneulles (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 174, dont ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391694064) ; COMMUNE DE METZ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215704636) ; PEP LOR EST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/890286222) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265701342) ; HOCHSTRASSER THIBAUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917658601) ; INDIVISION ROHR APARICIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853494490)
- Voies voisines : Rue Jean Charles Chenu (50 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-jean-charles-chenu-3540.md ; sentier en abrégé (66 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/sentier-en-abrege-cee2op.md ; Rue Lamartine (69 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-lamartine-3730.md ; Rue Coutié (84 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-coutie-1760.md ; Rue des Déportés (85 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-des-deportes-1997.md ; Rue Victor Hugo (88 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-victor-hugo-6910.md ; Rue René Bazin (88 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-rene-bazin-5600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-brondex-1010
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_1010