# Rue Chabert, 57070 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10719, 6.19270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_1160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, uiv, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Temple protestant de Queuleu

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 496 de la commune

- 14/06/2019 ; permis de construire 05746319X0010 ; Rue Chabert ; parcelles PW 37, PW 59 ; 1 logement, 249 m² ; terrain 697 m² ; terminé
- 15/02/2016 ; permis de construire 05746316X0002 ; 35 Rue Chabert ; parcelle PW 155 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 009 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/metz-57463/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 38 Rue Chabert 57070 Metz ; maison, 219,9 m² ; énergie E, climat D
- 03/07/2026 ; 25 Rue Chabert 57070 Metz ; appartement, 77,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 22/04/2026 ; 25 Rue Chabert 57070 Metz ; appartement, 189,4 m² ; énergie C, climat A
- 20/04/2026 ; 25 Rue Chabert 57070 Metz ; appartement, 86,8 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 04/03/2026 ; 26 Rue Chabert 57070 Metz ; appartement, 56,5 m² ; énergie D, climat D
- 29/01/2026 ; 34a Rue Chabert 57070 Metz ; immeuble ; énergie D, climat D
- 14/01/2026 ; 17 Rue Chabert 57070 Metz ; appartement, 63,2 m² ; énergie D, climat D
- 22/09/2025 ; 10 Rue Chabert 57070 Metz ; maison, 249 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2025 ; 12 Rue Chabert 57070 Metz ; maison, 117,6 m² ; énergie D, climat D
- 11/06/2025 ; 44 Rue Chabert 57070 Metz ; appartement, 62 m² ; énergie E, climat E
- 26/05/2025 ; 7 Rue Chabert 57070 Metz ; maison, 170 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 17/04/2025 ; 53 Rue Chabert 57070 Metz ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de la Salle (Collège, privé) ; De La Salle (Ecole, privé) ; Ecole élémentaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Queuleu Les Petits Poucets (Ecole) ; IEM Metz Queuleu (Médico-social, privé) ; Institution de la Salle (Lycée, privé) ; Lycée professionnel privé de La Salle (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue du Roi Albert (4 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-du-roi-albert-5740.md ; Rue des Trois Evêchés (89 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-des-trois-eveches-6760.md ; Pont du Roi Albert (93 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/pont-du-roi-albert-X033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-chabert-1160
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_1160