# Rue de Custine, 57000 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09889, 6.17051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_1900.

## La parcelle

- Parcelle : SV 74 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 200 m²
- Identifiant : 57463000SV0074
- Feuille : 000 SV 01, échelle 1:500, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, uha1, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/06/2026 ; 13 Rue de Custine 57000 Metz ; appartement, 57,8 m² ; énergie C, climat C
- 10/06/2026 ; 11 Rue de Custine 57000 Metz ; maison, 128,9 m², construit en 1957 ; énergie F, climat E
- 14/01/2026 ; 13 Rue de Custine 57000 Metz ; appartement, 40,7 m² ; énergie D, climat D
- 01/02/2024 ; 13 Rue de Custine 57000 Metz ; appartement, 51,9 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2024 ; 1 Rue de Custine 57000 Metz ; maison, 247,4 m² ; énergie D, climat D
- 14/12/2023 ; 13 Rue de Custine 57000 Metz ; appartement, 58,5 m² ; énergie C, climat C
- 31/08/2023 ; 6 Rue de Custine 57000 Metz ; appartement, 68,8 m² ; énergie E, climat E
- 30/08/2023 ; 11 Rue de Custine 57000 Metz ; appartement, 86,9 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 11 Rue de Custine 57000 Metz ; appartement, 86,9 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 15/02/2022 ; 8 Rue de Custine 57000 Metz ; appartement, 48,2 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 10/12/2021 ; 3 Rue de Custine 57000 Metz ; appartement, 90,3 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 10/12/2021 ; 3 Rue de Custine 57000 Metz ; appartement, 36,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Rabelais (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Sablon Le Graouilly (Ecole) ; Ecole maternelle Le Sablon Les Acacias (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 446, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/518697685) ; HEXAFRET (transport, https://auregistre.fr/entreprise/982759672)
- Voies voisines : Rue Baltus (15 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-baltus-0610.md ; Rue Terquem (18 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-terquem-6550.md ; Rue de l'Yser (39 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-de-l-yser-7110.md ; Rue Saint-Chrodegand (62 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-saint-chrodegand-5890.md ; Rue Saint-Bernard (65 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-saint-bernard-5870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-de-custine-1900
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_1900