# Rue de l'Abbé Risse, 57000 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.11948, 6.17964 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_0060.

## La parcelle

- Parcelle : 25 322 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 311 m²
- Identifiant : 57463000250322
- Feuille : 000 25 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 12,9 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP1
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Metz - PSMV

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 496 de la commune

- 12/02/2025 ; permis de démolir 0574632500002 ; 3 Rue de l'Abbe Risse ; parcelle 25 321 ; terrain 305 m² ; autorisé ; FRANCE PIERRE PATRIMOINE
- 19/06/2024 ; permis de construire 05746324X0035 ; 3 Rue de l'Abbe Risse ; parcelle 25 321 ; 13 logements ; terrain 305 m² ; commencé ; FRANCE PIERRE PATRIMOINE
- 25/02/2022 ; permis de construire 05746321X0167 ; 3 Rue de L Abbe Risse ; parcelle 25 321 ; 2 logements, 81 m² ; terrain 305 m² ; commencé ; FRANCE PIERRE PATRIMOINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/metz-57463/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; immeuble ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 60,3 m² ; énergie B, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 99,1 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 66,7 m² ; énergie B, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 65,6 m² ; énergie B, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 37,1 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 69 m² ; énergie B, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 52,1 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 82,1 m² ; énergie B, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 69,6 m² ; énergie B, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 70,4 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 2 Rue de l'Abbé Risse 57000 Metz ; appartement, 68,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Miséricorde (Collège, privé, internat) ; Collège Taison (Collège) ; Ecole élémentaire Notre-Dame (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire d'application Biculturelle Hoffmann (Ecole) ; Ecole primaire privée Nathanel Israélite (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée St Etienne (Ecole, privé, internat) ; Ecole primaire Sainte-Ségolène Debussy (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire spécialisée Saint-Eucaire (Ecole, ULIS) ; Ecole secondaire privée de l'association Rabbi Guershon (Collège, privé) ; Institut d'éducation sensorielle de Metz - déficients visuels (Médico-social, privé) ; Institut d'éducation sensorielle pour déficients visuels et auditifs (Médico-social, privé) ; Lycée Rabbi Guershon (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 663, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598)
- Voies voisines : Rue des Récollets (14 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-des-recollets-5570.md ; Rue d'Enfer (21 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-d-enfer-2280.md ; En Jurue (62 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/en-jurue-3690.md ; Rue des Murs (75 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-des-murs-4560.md ; Place Sainte-Croix (79 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/place-sainte-croix-6230.md ; Rue Saulnerie (90 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-saulnerie-6330.md ; Rue des Tanneurs (94 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-des-tanneurs-6540.md ; Rue Taison (98 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-taison-6530.md ; Rue du Haut de Sainte Croix (98 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-du-haut-de-sainte-croix-3270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-de-l-abbe-risse-0060
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_0060