# Rue de Lorient, 57070 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12200, 6.22621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_3975.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 310 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, uia1, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 496 de la commune

- 05/08/2019 ; permis de construire 05746319X0080 ; 118 Rue de Lorient ; parcelles VB 1893, VB 2080, VB 2082 ; 87 m² ; terrain 774 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/metz-57463/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2025 ; 86 Rue de Lorient 57070 Metz ; maison, 121,4 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 21/05/2025 ; 79 Rue de Lorient 57070 Metz ; maison, 106,9 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B
- 12/12/2024 ; 92 Rue de Lorient 57070 Metz ; maison, 100 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 29/09/2024 ; Rue de Lorient 57070 Metz ; appartement, 64 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 19/09/2024 ; 81 Rue de Lorient 57070 Metz ; maison, 123 m² ; énergie C, climat A
- 06/06/2024 ; 77 Rue de Lorient 57070 Metz ; maison, 106,8 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C
- 23/05/2024 ; Rue de Lorient 57070 Metz ; appartement, 34 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 23/05/2024 ; Rue de Lorient 57070 Metz ; appartement, 34 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; Rue de Lorient 57070 Metz ; appartement, 64 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; Rue de Lorient 57070 Metz ; appartement, 64 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; Rue de Lorient 57070 Metz ; appartement, 64 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; Rue de Lorient 57070 Metz ; appartement, 64 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Hauts de Blémont (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole Elémentaire Borny Zup Erckmann-Chatrian 1 (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole Elémentaire Borny Zup Erckmann-Chatrian 2 (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole Elémentaire Vallières La Corchade 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Borny 2 Les Joyeux Pinsons (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Borny 2 Les Mésanges (Ecole, REP+) ; école maternelle Vallières les Sources (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391694064) ; COMMUNE DE METZ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215704636) ; ASSOCIATION AMIVIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/485285811) ; INSERCOM GE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/432612786) ; SCI DE LORIENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529023970) ; GB INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/888176807)
- Voies voisines : A314 (100 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/a314-s7f28d.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-de-lorient-3975
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_3975