# Rue Lançon, 57000 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10317, 6.16697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_3760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ubc2, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP2
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 496 de la commune

- 30/04/2024 ; permis de démolir 05746324X0008 ; 8 Rue Lancon ; parcelle 54 40 ; terrain 352 m² ; autorisé ; SCI ELRAFI
- 10/06/2022 ; permis de construire 05746321X0169 ; 13 Rue Lancon ; parcelle SY 288 ; 3 logements, 370 m² ; terrain 497 m² ; commencé ; SAS GOOD LOC
- 14/12/2021 ; permis d'aménager 05746321X0006 ; 11 Rue Lancon ; parcelles SY 34, SY 35 ; terrain 992 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/metz-57463/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 21 Rue Lançon 57000 Metz ; immeuble, construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 10/08/2026 ; 21 Rue Lançon 57000 Metz ; immeuble, construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 07/07/2026 ; 2 Rue Lançon 57000 Metz ; appartement, 70,1 m² ; énergie F, climat F
- 22/06/2026 ; 20 Rue Lançon 57000 Metz ; appartement, 134,3 m² ; énergie C, climat C
- 21/05/2026 ; 21 Rue Lançon 57000 Metz ; appartement, 45,7 m² ; énergie D, climat D
- 17/05/2026 ; 18 Rue Lançon 57000 Metz ; appartement, 42,2 m² ; énergie G, climat D
- 24/02/2026 ; 20 Rue Lançon 57000 Metz ; appartement, 128,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 02/02/2026 ; 22 Rue Lançon 57000 Metz ; appartement, 130,1 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 30/01/2026 ; 22 Rue Lançon 57000 Metz ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 29/01/2026 ; 5 Rue Lançon 57000 Metz ; appartement, 74,5 m², construit en 1962 ; énergie D, climat B
- 18/12/2025 ; 18 Rue Lançon 57000 Metz ; appartement, 43,1 m² ; énergie D, climat C
- 12/12/2025 ; 21 Rue Lançon 57000 Metz ; appartement, 45,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 42 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Sainte-Thérèse (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire Sablon Le Graouilly (Ecole) ; école maternelle Sainte Thérèse Jean Morette (Ecole) ; Lycée Louis Vincent (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 933, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; COMMUNE DE METZ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215704636)
- Voies voisines : Rue Saint-Jean (35 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-saint-jean-6010.md ; Rue Brunehaut (64 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-brunehaut-1013.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-lancon-3760
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_3760