# Rue Pasteur, 57000 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10866, 6.17165 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_4820.

## La parcelle

- Parcelle : 31 174 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 331 m²
- Identifiant : 57463000310174
- Feuille : 000 31 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 18,8 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP1
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Metz - PSMV

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 496 de la commune

- 18/03/2025 ; déclaration préalable 05746324X1403 ; 12 Rue Pasteur ; parcelles 31 116, 31 433, 31 434 ; terrain 530 m² ; commencé ; IN'LI GRAND EST
- 19/11/2024 ; permis de démolir 05746324X0040 ; 32 Rue Pasteur ; parcelle 31 195 ; terrain 322 m² ; terminé ; IMMO-COM PATRIMOINE
- 15/09/2022 ; permis de construire 05746321X0173 ; 4/6 Rue Pasteur ; parcelles 31 119, 31 120 ; 77 logements, 38 m² ; terrain 821 m² ; terminé ; VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
- 15/09/2022 ; permis de construire 05746321X0173 ; 4/6 Rue Pasteur ; parcelles 31 119, 31 120 ; 38 m² ; terrain 821 m² ; terminé ; VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
- 28/08/2020 ; permis de construire 05746320X0051 ; 17 Rue Pasteur ; parcelles 31 256, 31 374, 31 375 ; 1 logement ; terrain 451 m² ; terminé ; BIG PROPERTY
- 19/02/2018 ; permis de démolir 05746318X0003 ; 3 Rue Pasteur ; parcelle 31 96 ; terrain 521 m² ; autorisé ; BIG PROPERTY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/metz-57463/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 10 Rue Pasteur 57000 Metz ; appartement, 63,3 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 20 Rue Pasteur 57000 Metz ; immeuble, construit en 1901 ; énergie D, climat C
- 25/06/2026 ; 26 Rue Pasteur 57000 Metz ; appartement, 94,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 25/06/2026 ; 26 Rue Pasteur 57000 Metz ; appartement, 94,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 12/05/2026 ; 19 Rue Pasteur 57000 Metz ; maison, 97,4 m², construit en 1925 ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 19 Rue Pasteur 57000 Metz ; immeuble, construit en 1925 ; énergie D, climat C
- 27/03/2026 ; 13 Rue Pasteur 57000 Metz ; immeuble ; énergie E, climat C
- 18/03/2026 ; 21 Rue Pasteur 57000 Metz ; appartement, 83,1 m², construit en 1925 ; énergie D, climat D
- 17/03/2026 ; 21 Rue Pasteur 57000 Metz ; appartement, 84,6 m², construit en 1925 ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 17 Rue Pasteur 57000 Metz ; appartement, 97,9 m² ; énergie E, climat C
- 09/01/2026 ; 34 Rue Pasteur 57000 Metz ; appartement, 66,8 m² ; énergie E, climat E
- 05/01/2026 ; 26 Rue Pasteur 57000 Metz ; appartement, 92,9 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Metz (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Metz - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Metz - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Moselle ECOLE INCLUSIVE - ADAPTATION SCOLAIRE (Service Administratif) ; Collège Ernest-Jacques Barbot (Collège, ULIS) ; Collège Georges de la Tour (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Moselle (Service Administratif) ; ECOLE EUROPEENNE PUBLIQUE (Ecole) ; Ecole privée Esthétique Coiffure (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Georges de la Tour (Lycée, internat) ; Lycée Louis Vincent (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 163, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176)
- Voies voisines : Rue du Sablon (13 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-du-sablon-5850.md ; Rue Antoine (42 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-antoine-0390.md ; Rue Ausone (47 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-ausone-0590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-pasteur-4820
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_4820