# Rue Saint-André, 57000 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09627, 6.17541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_5860.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, ucc19, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 496 de la commune

- 26/10/2020 ; permis de construire 05746320X0084 ; Rue saint Andre ; parcelle SP 132 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 373 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/metz-57463/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 30 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 21,6 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 02/07/2026 ; 30 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 34,2 m² ; énergie C, climat A
- 01/07/2026 ; 32 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 36,6 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 23/06/2026 ; 28 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 35,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 27/05/2026 ; 44 Rue Saint-André 57000 Metz ; immeuble, construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 13/04/2026 ; 19 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 58,1 m² ; énergie E, climat E
- 17/02/2026 ; 28 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 35,3 m² ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 32 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 93,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 27/01/2026 ; 30 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 21,8 m² ; énergie C, climat A
- 06/01/2026 ; 32 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 46,1 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 15/12/2025 ; 28 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 35,6 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 08/12/2025 ; 30 Rue Saint-André 57000 Metz ; appartement, 36,9 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Rabelais (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Le Sablon Chemin des Plantes (Ecole) ; Ecole maternelle Le Sablon Les Acacias (Ecole) ; Ecole primaire biculturelle La Seille (Ecole, REP, ULIS) ; IMPRO  La Horgne (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 270, dont ALLIANCE PROFESSIONNELLE RETRAITE AGIRC-ARRCO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775670532) ; GAUDRIOT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/997050026) ; INDIVISION ANTOZZI HUART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850583956) ; PASCAL DILLY CONSEIL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/528773963) ; INDIVISION BARBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994412195) ; INDIVISION HUGEL / TURON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913303947)
- Voies voisines : Rue du Lavoir (27 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-du-lavoir-3810.md ; Rue Sainte Chrétienne (93 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-sainte-chretienne-6227.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-saint-andre-5860
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_5860