# Rue Vandernoot, 57000 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09475, 6.18344 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_6830.

## La parcelle

- Parcelle : SD 165
- Contenance : 519 m²
- Identifiant : 57463000SD0165
- Feuille : 000 SD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, uil24, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/05/2026 ; 12 Rue Vandernoot 57000 Metz ; immeuble, construit en 1988 ; énergie C, climat B
- 12/06/2025 ; 25 Rue Vandernoot 57000 Metz ; maison, 113,6 m² ; énergie D, climat D
- 03/03/2025 ; 25 Rue Vandernoot 57000 Metz ; appartement, 23,5 m² ; énergie E, climat C
- 21/02/2025 ; 25 Rue Vandernoot 57000 Metz ; appartement, 53,2 m² ; énergie D, climat D
- 21/02/2025 ; 25 Rue Vandernoot 57000 Metz ; appartement, 53,1 m² ; énergie D, climat D
- 29/10/2024 ; 23 Rue Vandernoot 57000 Metz ; maison, 105,3 m² ; énergie C, climat C
- 24/11/2023 ; 18 Rue Vandernoot 57000 Metz ; appartement, 93 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 24/11/2023 ; 18 Rue Vandernoot 57000 Metz ; appartement, 54 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 24/11/2023 ; 18 Rue Vandernoot 57000 Metz ; appartement, 69 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 24/11/2023 ; 18 Rue Vandernoot 57000 Metz ; immeuble, construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 24/11/2023 ; 18 Rue Vandernoot 57000 Metz ; appartement, 110 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 24/11/2023 ; 18 Rue Vandernoot 57000 Metz ; appartement, 69 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le Sablon Chemin des Plantes (Ecole) ; Ecole primaire biculturelle La Seille (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (LOGIEST) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/362801011) ; ASSOCIATION SENIORS TEMPS LIBRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/780004966) ; CARDIDOM GRAND-EST (CARDIDOM GRAND EST) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/106792500) ; CABINET INFIRMIER GULLING STROPOLLO ROUX GALLAUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/412367708) ; PIOCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451417604) ; COMME UNE BULLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/912949112)
- Voies voisines : Rue Delesse (92 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-delesse-1960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-vandernoot-6830
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_6830