# Square Dornès, 57000 Metz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09988, 6.16046 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57463_2105.

## La parcelle

- Parcelle : TB 18
- Contenance : 7 548 m²
- Identifiant : 57463000TB0018
- Feuille : 000 TB 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, uba1, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité ZP2
- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/03/2026 ; 8 Square Dornès 57000 Metz ; appartement, 81 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean XXIII (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Ensemble scolaire Jean XXIII (Ecole, privé) ; Lycée Jean XXIII (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 687, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; MOISSONS NOUVELLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672439) ; SOUS MON TOIT (DESTIA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/488624255) ; PARIS SECURITE INCENDIE INTERNATIONAL (IPSI) (IPSI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341361426) ; QUATRE MILLE ET UN REPAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/829667435) ; CARJET (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/527481782)
- Voies voisines : Rue Auguste Dornès (59 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-auguste-dornes-0520.md ; Rue Roger Clément (63 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-roger-clement-5730.md ; Rue des Roses (79 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-des-roses-5790.md ; Rue Edmond Goudchaux (96 m) https://aucadastre.fr/metz-57463/rue-edmond-goudchaux-2200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/metz-57463/square-dornes-2105
La commune : https://aucadastre.fr/metz-57463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57463_2105