# Avenue de Verdun, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81838, 2.24556 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_2540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 419 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1-E, principaux secteurs de centralité de meudon, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Taux de pleine terre réglementaire
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S2
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- SMS-4

### Informations (11)

- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Salle de musique de Marcel Dupré
- Maison de plaisance de Jean-Jacques  Huvé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 29/12/2025 ; vente ; 171 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 21 500 000 € ; 3 957 m² bâtis, 217 770 m² de terrain
- 15/10/2025 ; vente ; 155 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 47 m² bâtis, 6 915 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; 173 Av de Verdun ; Dépendance ; 27 000 €
- 22/09/2025 ; vente ; 173 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 47 m² bâtis, 8 085 €/m²
- 01/09/2025 ; vente ; 153 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 620 000 € ; 87 m² bâtis
- 09/07/2025 ; vente ; 153 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 966 100 € ; 120 m² bâtis
- 02/06/2025 ; vente ; 157 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 351 500 € ; 48 m² bâtis
- 06/11/2024 ; vente ; 153 Av de Verdun ; Dépendance ; 21 000 €
- 18/07/2024 ; vente ; 153 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 519 300 € ; 60 m² bâtis
- 08/03/2024 ; vente ; 155 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 428 000 € ; 68 m² bâtis
- 10/01/2024 ; vente ; 173 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 442 000 € ; 65 m² bâtis
- 28/12/2023 ; vente ; 165 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 684 400 € ; 4 233 m² bâtis, 143 888 m² de terrain
- 21/09/2023 ; vente ; 173 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 780 000 € ; 117 m² bâtis
- 21/09/2023 ; vente ; 155 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 474 110 € ; 68 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 157 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 367 200 € ; 48 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 153 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 245 714 € ; 30 m² bâtis
- 05/07/2022 ; vente ; 173 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 620 000 € ; 63 m² bâtis
- 13/04/2022 ; vente ; 157 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 658 000 € ; 90 m² bâtis
- 18/02/2022 ; vente ; 173 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 547 150 € ; 69 m² bâtis
- 28/01/2022 ; vente ; 173 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 1 080 171 € ; 128 m² bâtis
- 07/12/2021 ; vente ; 157 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 751 660 € ; 96 m² bâtis
- 27/10/2021 ; vente ; 157 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 346 330 € ; 48 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 153 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 20 m² bâtis
- 21/10/2021 ; vente ; 173 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 610 000 € ; 91 m² bâtis
- 11/08/2021 ; vente ; 157 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 980 070 € ; 125 m² bâtis
- 23/07/2021 ; vente ; 157 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 590 000 € ; 84 m² bâtis
- 23/06/2021 ; vente ; 153 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 188 500 € ; 20 m² bâtis
- 25/03/2021 ; vente ; 153 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 540 000 € ; 72 m² bâtis, 7 500 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 153 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 208 010 € ; 84 m² bâtis
- 03/03/2021 ; vente ; 173 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 448 550 € ; 67 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/06/2026 ; 155 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 47,9 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2026 ; 155 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 62,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/02/2026 ; 157 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 68,4 m² ; énergie D, climat D
- 28/07/2025 ; 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 56 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/07/2025 ; 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 64,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/07/2025 ; 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 67,8 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 28/07/2025 ; 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 88 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/07/2025 ; 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 63,3 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/07/2025 ; 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 61,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/07/2025 ; 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 85,1 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/07/2025 ; 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 62,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/07/2025 ; 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon ; appartement, 63,3 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 56 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Les Ajoncs (Ecole) ; Ecole maternelle privée Montessori Bilingue Smiles n Kids (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle publique Les Ponceaux (Ecole) ; Ecole primaire publique Perrault-Brossolette (Ecole) ; Lycée Notre-Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 379, dont COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/549800373) ; FONDATION OEUVRE DE LA CROIX SAINT SIMON (FOCSS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784809683) ; ASSOCIATION L' ESSOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775657695) ; COMMUNE DE MEUDON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200482) ; LES COLORIES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/829234251)
- Voies voisines : Place Tony de Graaf (14 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/place-tony-de-graaf-2435.md ; Avenue de Verdun (27 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-de-verdun-9640.md ; Rue du Docteur Vuillième (32 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-du-docteur-vuillieme-2555.md ; Rue de Meudon (41 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-meudon-6160.md ; Rue Gabriel Thomas (46 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-gabriel-thomas-0977.md ; Avenue Henri IV (52 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-henri-iv-1188.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-de-verdun-2540
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_2540