# Avenue Médéric, 92360 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78936, 2.23163 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_1690.

## La parcelle

- Parcelle : AR 291
- Contenance : 3 261 m²
- Identifiant : 92048000AR0291
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 29 m de haut, 11 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 446 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4-C-1, quartier résidentiel de meudon-la-forêt à meudon, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (7)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (2)

- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Coefficient de Biotope Surfacique
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S3
- Taux de pleine terre réglementaire

### Informations (9)

- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Règlement local de publicité
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 29/07/2025 ; vente ; 4 Av Mederic ; Appartement, Dépendance ; 217 550 € ; 65 m² bâtis
- 25/07/2025 ; vente ; 2 Av Mederic ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 68 m² bâtis, 3 162 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 2 Av Mederic ; Dépendance, Appartement ; 211 000 € ; 56 m² bâtis
- 07/04/2025 ; vente ; 2 Av Mederic ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 67 m² bâtis
- 25/07/2024 ; vente ; 4 Av Mederic ; Dépendance, Appartement ; 172 250 € ; 52 m² bâtis
- 17/10/2023 ; vente ; 2 Av Mederic ; Dépendance, Appartement ; 233 250 € ; 67 m² bâtis
- 12/06/2023 ; vente ; 4 Av Mederic ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 59 m² bâtis
- 06/03/2023 ; vente ; 4 Av Mederic ; Dépendance, Appartement ; 241 850 € ; 72 m² bâtis
- 08/12/2022 ; vente ; 4 Av Mederic ; Appartement, Dépendance ; 187 500 € ; 56 m² bâtis, 3 348 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 4 Av Mederic ; Appartement, Dépendance ; 227 000 € ; 57 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 2 Av Mederic ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 56 m² bâtis
- 28/01/2022 ; vente ; 2 Av Mederic ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 56 m² bâtis
- 22/11/2021 ; vente ; 2 Av Mederic ; Dépendance, Appartement ; 238 300 € ; 52 m² bâtis
- 08/11/2021 ; vente ; 2 Av Mederic ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 56 m² bâtis
- 02/11/2021 ; vente ; 2 Av Mederic ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 56 m² bâtis
- 10/09/2021 ; vente ; 2 Av Mederic ; Appartement, Dépendance ; 266 195 € ; 67 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 2 Av Mederic ; Appartement ; 261 020 € ; 67 m² bâtis, 3 896 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 2 Av Mederic ; Appartement, Dépendance ; 262 500 € ; 67 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 2 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 67,2 m² ; énergie D, climat D
- 26/07/2026 ; 2 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 55,5 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 08/03/2026 ; 4 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 67,2 m² ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 4 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 55,4 m² ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 2 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 67,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2025 ; 4 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 66,6 m² ; énergie D, climat D
- 03/12/2025 ; 4 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 55,9 m² ; énergie D, climat D
- 02/10/2025 ; 2 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 67,6 m² ; énergie D, climat D
- 08/09/2025 ; 2 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 67,6 m² ; énergie D, climat D
- 30/07/2025 ; 2 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 55,2 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C
- 29/05/2025 ; 4 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 55,5 m² ; énergie E, climat E
- 05/04/2025 ; 2 Avenue Médéric 92360 Meudon ; appartement, 55,7 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Clamart (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Meudon (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique  Camus-Pasteur (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Auguste Rodin (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Monnet Debussy (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Ravel-Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle publique Curie Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle publique Michel Vignaud (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Commandant Louis Bouchet (54 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-du-commandant-louis-bouchet-0675.md ; Avenue du Général de Gaulle (67 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-du-general-de-gaulle-1015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-mederic-1690
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_1690