# Avenue Paul Bert, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81168, 2.24948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_1900.

## La parcelle

- Parcelle : AK 233 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 277 m²
- Identifiant : 92048000AK0233
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (4)

- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Zone à hauteur contrainte
- S3
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- SMS-4

### Informations (11)

- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Musée Rodin
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Meudon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 406 de la commune

- 07/05/2013 ; permis de démolir 09204813C0002 ; 27 Avenu Paul Bert ; parcelle AK 231 ; terrain 243 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 15/11/2024 ; vente ; 3 Av Paul Bert ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 530 000 € ; 230 m² bâtis
- 13/12/2023 ; vente ; 31 Av Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 36 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; 36 Av Paul Bert ; Maison ; 933 200 € ; 125 m² bâtis, 236 m² de terrain, 7 466 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 31 Av Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 392 300 € ; 45 m² bâtis, 8 718 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 37 Av Paul Bert ; Maison ; 800 000 € ; 110 m² bâtis, 324 m² de terrain, 7 273 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 21 Av Paul Bert ; Appartement ; 260 514 € ; 39 m² bâtis, 6 680 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 31 Av Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 352 000 € ; 45 m² bâtis
- 10/08/2021 ; vente ; 31 Av Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 15 000 € ; 52 m² bâtis, 288 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 3 Av Paul Bert ; Dépendance ; 60 000 €
- 03/06/2021 ; vente ; 4 Av Paul Bert ; Maison ; 1 125 125 € ; 104 m² bâtis, 420 m² de terrain, 10 819 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 5 Av Paul Bert ; Maison ; 630 000 € ; 64 m² bâtis, 179 m² de terrain, 9 844 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 40 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2026 ; 2 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; maison, 177,2 m² ; énergie F, climat D
- 29/03/2026 ; 27 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; maison, 154 m² ; énergie E, climat E
- 13/11/2025 ; 1 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; appartement, 70,4 m² ; énergie F, climat C
- 03/11/2025 ; 40 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; appartement, 37,4 m² ; énergie E, climat E
- 12/10/2025 ; 1 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; immeuble ; énergie E, climat B
- 18/09/2025 ; 27 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; maison, 140 m² ; énergie E, climat E
- 15/09/2025 ; 31 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; appartement, 50,9 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 20/07/2025 ; Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; appartement, 16,2 m² ; énergie C, climat B
- 03/07/2025 ; 16 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; maison, 103 m² ; énergie E, climat B
- 13/06/2025 ; 12 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; maison, 75 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 14 Avenue Paul Bert 92190 Meudon ; appartement, 75 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter (Ecole) ; Ecole primaire publique Paul Bert (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Belgique (40 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-la-belgique-0280.md ; Avenue de Rivoli (71 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-de-rivoli-2190.md ; Rue des Marais (76 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-des-marais-1570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-paul-bert-1900
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_1900