# Avenue Schneider, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80773, 2.24925 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_2310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 437 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (4)

- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- SMS-4
- Taux de pleine terre réglementaire
- S3
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Zone à hauteur contrainte

### Informations (11)

- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Villa Van Doesburg
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Meudon
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/11/2025 ; vente ; 96 Av Schneider ; Maison ; 1 028 600 € ; 128 m² bâtis, 530 m² de terrain, 8 036 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/04/2025 ; 96 Avenue Schneider 92190 Meudon ; maison, 129,1 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 09/03/2022 ; 96 Avenue Schneider 92190 Meudon ; maison, 129,1 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Philippe (Collège, privé, internat) ; Ecole maternelle publique Marbeau (Ecole) ; Ecole primaire publique Paul Bert (Ecole) ; Lycée horticole et paysager Saint-Philippe (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Philippe (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 198, dont SCI 5 RUE DES PEUPLIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478650955) ; MULTIMAT (MULTIMAT COMPTEURS - MULTIMAT COMPTAGE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/397860917) ; F.M.L. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/451728653) ; 1CHR (1CHR FEG) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/808689061) ; ITAMA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/530357656) ; UNDERUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/932935737)
- Voies voisines : Rue des Peupliers (56 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-des-peupliers-1960.md ; Rue du Professeur Calmette (65 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-du-professeur-calmette-2110.md ; Rue de la Belgique (76 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-la-belgique-0280.md ; Avenue Adolphe Schneider (78 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-adolphe-schneider-0020.md ; Rue du Bois de Fleury (89 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-du-bois-de-fleury-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-schneider-2310
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_2310