# Rue des Châtelaines, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81221, 2.23888 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_0580.

## La parcelle

- Parcelle : AL 70
- Contenance : 833 m²
- Identifiant : 92048000AL0070
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2-D, secteurs mixtes spécifiques de meudon dans les quartiers de meudon centre, bellevue et val fleury, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- SMS-4
- Taux de pleine terre réglementaire
- S2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Zone à hauteur contrainte
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2

### Informations (10)

- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Salle de musique de Marcel Dupré
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Meudon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/04/2022 ; vente ; 8 Rue des Chatelaines ; Dépendance, Appartement ; 513 571 € ; 75 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 8 Rue des Chatelaines ; Appartement, Dépendance ; 500 000 € ; 75 m² bâtis
- 29/09/2021 ; vente ; 8 Rue des Chatelaines ; Dépendance, Appartement ; 628 000 € ; 87 m² bâtis
- 10/06/2021 ; vente ; 8 Rue des Chatelaines ; Appartement ; 570 000 € ; 90 m² bâtis, 6 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/03/2026 ; 8 Rue des Châtelaines 92190 Meudon ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat D
- 05/11/2025 ; 10 Rue des Châtelaines 92190 Meudon ; appartement, 90,6 m² ; énergie F, climat F
- 04/06/2025 ; 3 Rue des Châtelaines 92190 Meudon ; maison, 160,7 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 26/07/2023 ; 10 Rue des Châtelaines 92190 Meudon ; appartement, 76 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 17/05/2023 ; 3 Rue des Châtelaines 92190 Meudon ; maison, 124 m², construit en 1800 ; énergie F, climat F
- 06/10/2022 ; 3 Rue des Châtelaines 92190 Meudon ; maison, 124 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole maternelle publique Les Jardies (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter (Ecole) ; Lycée Notre-Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 752, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES PUBLIQUES DES HAUTS DE SEINE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007297) ; COMMUNE DE MEUDON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200482)
- Voies voisines : Avenue Le Corbeiller (25 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-le-corbeiller-1440.md ; Rue de la Croix du Val (64 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-la-croix-du-val-0700.md ; Rue des Essarts (77 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-des-essarts-0860.md ; Rue du Ponceau (82 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-du-ponceau-2040.md ; Rue de la Bourgogne (94 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-la-bourgogne-0400.md ; Sentier des Essarts (98 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/sentier-des-essarts-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-des-chatelaines-0580
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_0580