# Rue des Cotigniers, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81466, 2.22074 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_0679.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 432 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (4)

- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Ensemble bâti à caractère patrimonial
- Taux de pleine terre réglementaire
- SMS-4
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S3

### Informations (9)

- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Règlement local de publicité
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- parcelle, maison des colonnes et grotte artificielle

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Bel Air (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Les Bruyères (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Bruyères (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 189, dont ASSOCIATION AURORE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775684970) ; HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH (OPDH92) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/279200224) ; EUROVIA ILE DE FRANCE (EUROVIA IDF) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420948226) ; LES RESIDENCES DES CITES JARDINS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/312056831) ; EKOSOUND (EKOSOUND) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/820979482) ; TRAMATEX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/950911610)
- Voies voisines : Route des Gardes (49 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/route-des-gardes-1000.md ; Route du Pavé des Gardes (61 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/route-du-pave-des-gardes-1370.md ; Route des Fonceaux (62 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/route-des-fonceaux-0934.md ; Rue Ernest Renan (78 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-ernest-renan-0850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-des-cotigniers-0679
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_0679