# Rue des Sources, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81656, 2.22197 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_2360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (4)

- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- SMS-4
- Taux de pleine terre réglementaire
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S3

### Informations (9)

- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- bâtiment des Gardes
- parcelle, maison des colonnes et grotte artificielle
- Parcelle avec son pavillon
- bâtiment

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/02/2022 ; vente ; 1 Rue des Sources ; Maison ; 1 114 500 € ; 85 m² bâtis, 414 m² de terrain, 13 112 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 15 Rue des Sources ; Maison ; 2 980 775 € ; 212 m² bâtis, 827 m² de terrain, 14 060 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 11 Rue des Sources ; Maison ; 1 060 000 € ; 160 m² bâtis, 388 m² de terrain, 6 625 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/10/2025 ; 5 Rue des Sources 92190 Meudon ; maison, 104,6 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 30/09/2025 ; 5 Rue des Sources 92190 Meudon ; maison, 104,6 m² ; énergie G, climat G
- 21/09/2021 ; 1bis Rue des Sources 92190 Meudon ; maison, 140 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Bel Air (Collège, ULIS) ; Collège La Source (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Maritain Renan (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire privée La Source (Ecole, privé) ; Lycée La Source (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 490, dont ASSOCIATION AURORE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775684970) ; COMMUNE DE MEUDON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200482) ; HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH (OPDH92) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/279200224) ; EUROVIA ILE DE FRANCE (EUROVIA IDF) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420948226) ; LES RESIDENCES DES CITES JARDINS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/312056831) ; GUJGAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881821409)
- Voies voisines : Rue Ernest Renan (51 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-ernest-renan-0850.md ; Rue de la Tour (88 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-la-tour-2440.md ; Rue du Hameau (91 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-du-hameau-1120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-des-sources-2360
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_2360