# Rue du Val, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81217, 2.24729 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_2480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2-A, secteur mixte de faible hauteur, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-4
- Zone à hauteur contrainte
- S3

### Informations (11)

- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Musée Rodin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 406 de la commune

- 31/10/2025 ; déclaration préalable 0920482500206 ; 7 Rue du Val ; parcelle AL 462 ; terrain 1 032 m² ; autorisé ; CJ.C SAS
- 18/02/2020 ; permis de construire 09204819C0055 ; 19/21 Rue du Val ; parcelle AL 303 ; 7 logements, 61 m² ; terrain 1 728 m² ; autorisé ; SCCV MEUDON DEVELOPPEMENT
- 11/06/2015 ; permis de construire 09204814C0073 ; 1 Rue du Val ; parcelles AL 470, AL 607 ; 31 logements, 1 927 m² ; terrain 1 274 m² ; terminé ; BOUYGUES IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 24/10/2025 ; vente ; 7 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 1 000 € ; 26 m² bâtis, 38 €/m²
- 24/10/2025 ; vente ; 7 Rue du Val ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 26 m² bâtis
- 06/10/2025 ; vente ; 9 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 451 050 € ; 72 m² bâtis
- 11/07/2025 ; vente ; 1 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 36 m² bâtis, 5 972 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; Rue du Val ; terrains a bâtir ; 4 125 € ; 15 m² de terrain
- 11/03/2025 ; vente ; 12 Rue du Val ; Appartement ; 152 000 € ; 30 m² bâtis, 5 067 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 17 Rue du Val ; Appartement, Dépendance ; 400 400 € ; 73 m² bâtis, 5 485 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 10 Rue du Val ; Appartement ; 147 500 € ; 28 m² bâtis, 5 268 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 1 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 313 700 € ; 47 m² bâtis, 6 674 €/m²
- 26/02/2024 ; echange ; 1 Rue du Val ; Dépendance ; 15 000 €
- 31/10/2023 ; vente ; 11 Rue du Val ; Appartement ; 187 000 € ; 35 m² bâtis, 5 343 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 1 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 490 800 € ; 67 m² bâtis, 7 325 €/m²
- 22/08/2023 ; vente ; 11 Rue du Val ; Appartement ; 219 550 € ; 36 m² bâtis, 6 099 €/m²
- 29/06/2023 ; adjudication ; 5 Rue du Val ; Appartement ; 456 600 € ; 186 m² bâtis, 2 455 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 12 Rue du Val ; Appartement ; 210 000 € ; 45 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 7 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 227 555 € ; 76 m² bâtis
- 18/01/2023 ; vente ; 17 Rue du Val ; Appartement ; 226 000 € ; 33 m² bâtis, 6 848 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 15 Rue du Val ; Appartement ; 110 000 € ; 20 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 1 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 751 400 € ; 91 m² bâtis, 8 257 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 1 Rue du Val ; Appartement, Dépendance ; 652 893 € ; 79 m² bâtis, 8 264 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; 11 Rue du Val ; Appartement ; 190 000 € ; 30 m² bâtis, 6 333 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 10 Rue du Val ; Appartement ; 239 520 € ; 33 m² bâtis, 7 258 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 11 Rue du Val ; Appartement ; 203 792 € ; 36 m² bâtis, 5 661 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 15 Rue du Val ; Appartement ; 80 000 € ; 10 m² bâtis, 8 000 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 17 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 22 m² bâtis
- 23/06/2022 ; vente ; 8 Rue du Val ; Appartement ; 261 730 € ; 53 m² bâtis, 4 938 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 1 Rue du Val ; Appartement, Dépendance ; 373 500 € ; 55 m² bâtis, 6 791 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 13 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 468 900 € ; 72 m² bâtis
- 29/03/2022 ; vente ; 18 Rue du Val ; Maison ; 121 000 € ; 110 m² bâtis, 74 m² de terrain, 1 100 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 15 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 139 500 € ; 20 m² bâtis
- 10/08/2021 ; vente ; 18 Rue du Val ; Appartement, Dépendance ; 225 640 € ; 30 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 7 Rue du Val ; Dépendance, Appartement ; 267 000 € ; 28 m² bâtis
- 18/06/2021 ; vente ; 17 Rue du Val ; Appartement, Dépendance ; 231 500 € ; 30 m² bâtis, 7 717 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 21 Rue du Val ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 370 000 € ; 364 m² bâtis, 10 368 m² de terrain
- 18/01/2021 ; vente ; 22 Rue du Val ; Appartement ; 215 000 € ; 40 m² bâtis, 5 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 1 Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 27,3 m² ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; 9 Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 90,1 m² ; énergie F, climat C
- 11/07/2026 ; 17bis Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 15,4 m² ; énergie C, climat B
- 11/07/2026 ; 17bis Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 28,2 m² ; énergie C, climat B
- 03/07/2026 ; 17bis Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 15,4 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2026 ; 17bis Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 28,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2026 ; 17bis Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 15,4 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2026 ; 17bis Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 27,5 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2026 ; 8 Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 39,3 m² ; énergie F, climat C
- 30/04/2026 ; 22 Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 30,7 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 15/04/2026 ; 17ter Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 150,7 m² ; énergie E, climat E
- 31/03/2026 ; 21 Rue du Val 92190 Meudon ; appartement, 41,9 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter (Ecole) ; Ecole primaire publique Paul Bert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 670, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; COMMUNE DE MEUDON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200482) ; INDIVISION LESAGE JEANSON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810646331) ; ANTOJAO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/890982028) ; CHARPENTIER GRAVURE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/398016121)
- Voies voisines : Rue des Vignes (15 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-des-vignes-2600.md ; Rue du Docteur Vuillième (25 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-du-docteur-vuillieme-0760.md ; Rue Abel Vacher (70 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-abel-vacher-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-du-val-2480
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_2480