# Rue Georges Langrognet, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80212, 2.23979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_1048.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (4)

- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- S3
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-4

### Informations (9)

- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- Domaine de Meudon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/07/2025 ; vente ; 7 Rue Georges Langrognet ; Maison ; 575 000 € ; 53 m² bâtis, 339 m² de terrain, 10 849 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/02/2026 ; 21 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; maison, 107,3 m² ; énergie E, climat E
- 06/11/2024 ; 7 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; maison, 66,6 m², construit en 1945 ; énergie G, climat F
- 29/09/2023 ; 15 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; maison, 192 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 18/09/2023 ; 7 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; maison, 62,3 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 01/02/2023 ; 27 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; maison, 121 m² ; énergie F, climat E
- 10/09/2022 ; 10 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; appartement, 82,3 m², construit en 1992 ; énergie E, climat B
- 10/09/2022 ; 10 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; appartement, 94 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 10/09/2022 ; 10 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; appartement, 50 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 10/09/2022 ; 10 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; appartement, 80,8 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 10/09/2022 ; 10 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; appartement, 63 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 10/09/2022 ; 10 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; appartement, 29 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 10/09/2022 ; 10 Rue Georges Langrognet 92190 Meudon ; appartement, 68 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Rabelais (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Lycée Rabelais (Lycée)
- Voies voisines : Avenue du Bois (64 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-du-bois-0340.md ; Rue d'Arthelon (82 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-d-arthelon-0160.md ; Rue de Rushmoor (97 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-rushmoor-2257.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-georges-langrognet-1048
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_1048