# Rue Obeuf, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81334, 2.23251 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_1790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-C-10, secteurs pavillonnaires spécifiques : quartier du potager du dauphin et abords de l'avenue du château à meudon, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (7)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (7)

- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Taux de pleine terre réglementaire
- Zone à hauteur contrainte
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- S3
- SMS-4

### Informations (10)

- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Maison André Bloc
- Parcelle avec son pavillon
- Zone de cent mètres de part et d'autre de l'avenue du château
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Meudon
- Domaine de Meudon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 406 de la commune

- 07/09/2021 ; permis d'aménager 09204821C0001 ; 10 Rue Obeuf ; parcelle AD 67 ; terrain 2 461 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/02/2025 ; vente ; 2 Rue Obeuf ; Maison ; 1 666 158 € ; 148 m² bâtis, 357 m² de terrain, 11 258 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 6 Rue Obeuf ; Dépendance, Maison ; 1 638 400 € ; 120 m² bâtis, 1 260 m² de terrain, 13 653 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/03/2026 ; 12 Rue Obeuf 92190 Meudon ; maison, 366,2 m², construit en 1800 ; énergie F, climat F
- 23/03/2026 ; 12 Rue Obeuf 92190 Meudon ; maison, 366,2 m², construit en 1800 ; énergie F, climat F
- 14/10/2024 ; 8 Rue Obeuf 92190 Meudon ; immeuble, construit en 1978 ; énergie E, climat C
- 23/09/2024 ; 2 Rue Obeuf 92190 Meudon ; maison, 174,2 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 20/09/2024 ; 2 Rue Obeuf 92190 Meudon ; maison, 174,2 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 18/05/2022 ; 6 Rue Obeuf 92190 Meudon ; maison, 124,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Jardies (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Lucien Feuchot (78 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-lucien-feuchot-1535.md ; Rue de Porto Riche (87 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-porto-riche-2050.md ; Avenue du Château (89 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-du-chateau-0570.md ; Rue Marthe Edouard (90 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-marthe-edouard-1640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-obeuf-1790
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_1790