# Rue Paira, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80846, 2.23707 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_1840.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2-D, secteurs mixtes spécifiques de meudon dans les quartiers de meudon centre, bellevue et val fleury, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- SMS-4
- S2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Zone à hauteur contrainte

### Informations (9)

- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Martin
- Maison  d'Armande Béjart
- Domaine de Meudon
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Meudon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 02/09/2025 ; vente ; 7 Rue Paira ; Maison, Dépendance ; 1 336 250 € ; 130 m² bâtis, 304 m² de terrain, 10 279 €/m²
- 02/09/2025 ; vente ; 9 Rue Paira ; Dépendance ; 20 000 €
- 21/07/2025 ; vente ; 9 Rue Paira ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 32 m² bâtis, 6 719 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 5 Rue Paira ; Appartement, Dépendance ; 347 000 € ; 53 m² bâtis
- 28/05/2025 ; vente ; 9 Rue Paira ; Appartement, Dépendance ; 541 732 € ; 100 m² bâtis
- 25/04/2025 ; vente ; 9 Rue Paira ; Dépendance ; 11 000 €
- 15/11/2024 ; vente ; 4 Rue Paira ; Maison ; 1 460 000 € ; 129 m² bâtis, 465 m² de terrain, 11 318 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 7 Rue Paira ; Dépendance ; 22 000 €
- 22/09/2023 ; vente ; 9 Rue Paira ; Dépendance ; 139 090 € ; 14,83 m² bâtis, 9 379 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 13 Rue Paira ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 40 m² bâtis
- 17/01/2023 ; vente ; 9 Rue Paira ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 16 m² bâtis, 7 500 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 9 Rue Paira ; Dépendance ; 130 000 € ; 13,79 m² bâtis, 9 427 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 5 Rue Paira ; Appartement, Dépendance ; 390 000 € ; 55 m² bâtis
- 12/05/2022 ; vente ; 12 Rue Paira ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 700 € ; 213 m² bâtis, 612 m² de terrain, 7 515 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 9 Rue Paira ; Appartement, Dépendance ; 260 150 € ; 35 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 9 Rue Paira ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 35 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 9 Rue Paira ; Dépendance, Appartement ; 311 000 € ; 51 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 9 Rue Paira ; Dépendance ; 161 580 € ; 21,83 m² bâtis, 7 402 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 9 Rue Paira ; Dépendance ; 17 000 €
- 29/01/2021 ; vente ; 9 Rue Paira ; Dépendance, Appartement ; 218 000 € ; 32 m² bâtis, 6 813 €/m²
- 04/01/2021 ; vente ; 5 Rue Paira ; Appartement ; 383 000 € ; 55 m² bâtis, 6 964 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 5 Rue Paira 92190 Meudon ; appartement, 54,9 m² ; énergie F, climat E
- 18/03/2026 ; 3bis Rue Paira 92190 Meudon ; maison, 109,5 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 03/03/2026 ; 9 Rue Paira 92190 Meudon ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat D
- 19/02/2026 ; 13 Rue Paira 92190 Meudon ; appartement, 39,4 m² ; énergie E, climat E
- 12/11/2025 ; 9 Rue Paira 92190 Meudon ; appartement, 30 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 18/07/2025 ; 1bis Rue Paira 92190 Meudon ; maison, 68,8 m² ; énergie G, climat G
- 06/04/2025 ; 7 Rue Paira 92190 Meudon ; maison, 126,1 m² ; énergie D, climat C
- 02/12/2024 ; 5 Rue Paira 92190 Meudon ; appartement, 52,3 m² ; énergie G, climat G
- 14/11/2024 ; 5 Rue Paira 92190 Meudon ; appartement, 52,3 m² ; énergie G, climat F
- 25/10/2024 ; 15 Rue Paira 92190 Meudon ; appartement, 34 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D
- 16/10/2024 ; 9 Rue Paira 92190 Meudon ; appartement, 34,2 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 15 Rue Paira 92190 Meudon ; appartement, 48,8 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de la République (68 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-la-republique-2170.md ; Rue de l'Orangerie (69 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-l-orangerie-1810.md ; Rue de Paris (71 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-paris-1870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-paira-1840
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_1840