# Rue Pasteur, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80351, 2.24120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_1880.

## La parcelle

- Parcelle : AN 273 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 278 m²
- Identifiant : 92048000AN0273
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (4)

- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- S3
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-4
- Zone à hauteur contrainte

### Informations (9)

- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- Villa Van Doesburg

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/07/2024 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 1 249 600 € ; 80 m² bâtis, 283 m² de terrain, 15 620 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison ; 1 392 640 € ; 170 m² bâtis, 296 m² de terrain, 8 192 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; sols ; 2 285 605 € ; 410 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 02/11/2025 ; 21 Rue Pasteur 92190 Meudon ; maison, 55,4 m², construit en 1912 ; énergie F, climat E
- 13/06/2025 ; 1 Rue Pasteur 92190 Meudon ; maison, 81,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 06/05/2025 ; 34 Rue Pasteur 92190 Meudon ; maison, 103,6 m² ; énergie G, climat F
- 15/02/2024 ; 7 Rue Pasteur 92190 Meudon ; maison, 142,1 m² ; énergie F, climat F
- 26/01/2024 ; 18 Rue Pasteur 92190 Meudon ; maison, 25,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 26/01/2024 ; 18 Rue Pasteur 92190 Meudon ; maison, 30,4 m² ; énergie F, climat E
- 26/01/2024 ; 18 Rue Pasteur 92190 Meudon ; maison, 25,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 02/01/2023 ; 34 Rue Pasteur 92190 Meudon ; maison, 126 m² ; énergie F, climat F
- 15/04/2022 ; 20 Rue Pasteur 92190 Meudon ; maison, 183,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Rabelais (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Lycée Rabelais (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 377, dont UNAPEI HAUTS-DE-SEINE (UNAPEI 92) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775730328) ; BREVILLE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333975837) ; OERLIKON BALZERS FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/679804930) ; N.J.A.H. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/799496021) ; AVVIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/820631208) ; SPI TRAVAIL TEMPORAIRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/444518328)
- Voies voisines : Rue de Rushmoor (62 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-rushmoor-2257.md ; Rue Descartes (63 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-descartes-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-pasteur-1880
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_1880