# Rue Pierre Wacquant, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81999, 2.22849 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_1981.

## La parcelle

- Parcelle : AB 185 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 308 m²
- Identifiant : 92048000AB0185
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 445 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1-E, principaux secteurs de centralité de meudon, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- S2
- SMS-4

### Informations (12)

- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières

### Servitudes d'utilité publique (9)

- SUP T1 des Hauts-de-Seine
- bâtiment des Gardes
- bâtiment
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- Domaine de Meudon
- parcelle, maison des colonnes et grotte artificielle
- glacières de l'ancien château de Bellevue
- Parcelle avec son pavillon
- Domaine de Bellevue

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 09/12/2025 ; vente ; 8 Rue Pierre Wacquant ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 52 m² bâtis, 4 808 €/m²
- 08/12/2025 ; vente ; 8 Rue Pierre Wacquant ; Appartement ; 231 775 € ; 38 m² bâtis, 6 099 €/m²
- 01/12/2025 ; vente ; 10 Rue Pierre Wacquant ; Dépendance, Appartement ; 229 665 € ; 42 m² bâtis, 5 468 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; 6 Rue Pierre Wacquant ; Appartement ; 205 000 € ; 35 m² bâtis, 5 857 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 10 Rue Pierre Wacquant ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 42 m² bâtis
- 06/02/2023 ; vente ; 4 Rue Pierre Wacquant ; Maison ; 643 265 € ; 100 m² bâtis, 6 433 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 3 Rue Pierre Wacquant ; Maison ; 870 000 € ; 128 m² bâtis, 6 797 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 6 Rue Pierre Wacquant ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 36 m² bâtis
- 07/02/2022 ; vente ; 4 Rue Pierre Wacquant ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 32 m² bâtis
- 03/12/2021 ; vente ; 8 Rue Pierre Wacquant ; Appartement ; 309 000 € ; 44 m² bâtis, 7 023 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 8 Rue Pierre Wacquant ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 34 m² bâtis
- 17/09/2021 ; vente ; 4 Rue Pierre Wacquant ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 35 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 2 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 55,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 01/05/2026 ; 2 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 32,8 m² ; énergie F, climat F
- 13/02/2026 ; 8 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 26 m² ; énergie G, climat C
- 12/02/2026 ; 2 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 24,8 m² ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 8 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 26,5 m² ; énergie F, climat C
- 02/09/2025 ; 8 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 38,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 20/07/2025 ; 6 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 33,6 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2025 ; 2 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 24,8 m² ; énergie F, climat C
- 01/07/2025 ; 8 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 38 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 23/06/2025 ; 10 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 47 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 19/06/2025 ; 10 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 100,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2025 ; 10 Rue Pierre Wacquant 92190 Meudon ; appartement, 41,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Source (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Maritain Renan (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire privée La Source (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue (Ecole, privé) ; Etablissement pour déficients auditifs Centre audiométrique (Médico-social) ; Lycée La Source (Lycée, privé)
- Voies voisines : Place Aristide Briand (26 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/place-aristide-briand-0130.md ; Rue Marcel Allégot (37 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-marcel-allegot-1580.md ; Rue Albert de Mun (41 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-albert-de-mun-0050.md ; Avenue du Général Galliéni (43 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-du-general-gallieni-1020.md ; Rue Dumont d'Urville (76 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-dumont-d-urville-0770.md ; Rue de Vélizy (82 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-de-velizy-2520.md ; Avenue du Rond-Point (84 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-du-rond-point-2210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-pierre-wacquant-1981
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_1981