# Rue Roudier, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80583, 2.23831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_2240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 431 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (4)

- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Zone à hauteur contrainte
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S2
- SMS-4
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre

### Informations (9)

- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Martin
- Domaine de Meudon
- Maison  d'Armande Béjart
- Villa Van Doesburg

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 13/11/2025 ; vente ; 4 Rue Roudier ; Appartement ; 217 000 € ; 32 m² bâtis, 6 781 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 4 Rue Roudier ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 42 m² bâtis
- 19/04/2024 ; vente ; 4 Rue Roudier ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 24 m² bâtis
- 09/04/2024 ; vente ; 4 Rue Roudier ; Appartement ; 88 000 € ; 23 m² bâtis, 3 826 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 4 Rue Roudier ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 47 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 4 Rue Roudier ; Appartement ; 309 400 € ; 50 m² bâtis, 6 188 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 3 Rue Roudier ; Maison ; 780 000 € ; 100 m² bâtis, 264 m² de terrain, 7 800 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 4 Rue Roudier ; Appartement ; 85 000 € ; 32 m² bâtis, 2 656 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 10,8 m², construit en 1930 ; énergie G, climat F
- 12/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 29,5 m², construit en 1930 ; énergie F, climat E
- 11/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 28 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D
- 11/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 23,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 11/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 30,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat E
- 11/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 43,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 11/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 28 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 11/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 25,4 m², construit en 1947 ; énergie G, climat F
- 05/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 45,4 m², construit en 1947 ; énergie F, climat E
- 05/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 45,4 m², construit en 1947 ; énergie F, climat E
- 05/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 46,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 05/11/2025 ; 1bis Rue Roudier 92190 Meudon ; appartement, 31,1 m², construit en 1947 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Rabelais (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond (Ecole, privé) ; Lycée Rabelais (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 681, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615) ; COMMUNE DE MEUDON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200482) ; LES PAPILLONS BLANCS DE LA COLLINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775729874) ; JEAN LOUIS (ATELIER LEROUX) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/990711905) ; ALTAWEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/480825470)
- Voies voisines : Rue Fleury Panckouke (26 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-fleury-panckouke-0920.md ; Avenue Victor Hugo (34 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-victor-hugo-2580.md ; Rue Hérault (44 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-herault-1200.md ; Avenue du Bois (53 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-du-bois-0340.md ; Avenue Louvois (60 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-louvois-1530.md ; Rue d'Alembert (74 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-d-alembert-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-roudier-2240
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_2240