# Sentier des Grimettes, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80877, 2.24222 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_1090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2-D, secteurs mixtes spécifiques de meudon dans les quartiers de meudon centre, bellevue et val fleury, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Coefficient de Biotope Surfacique
- Zone à hauteur contrainte
- S2
- Taux de pleine terre réglementaire
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-4

### Informations (10)

- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Martin
- SUP T1 des Hauts-de-Seine
- Villa Van Doesburg

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 19/09/2025 ; vente ; 6 Sen des Grimettes ; Appartement ; 195 000 € ; 33 m² bâtis, 5 909 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 16 Sen des Grimettes ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 35 m² bâtis
- 05/05/2023 ; vente ; 6 Sen des Grimettes ; Appartement ; 228 192 € ; 35 m² bâtis, 6 520 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 16 Sen des Grimettes ; Appartement ; 200 950 € ; 32 m² bâtis, 6 280 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 10/08/2026 ; 16 Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; appartement, 35,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 23/03/2026 ; 14 Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; maison, 95 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 06/02/2026 ; 16 Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; appartement, 35,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 18/07/2025 ; 16 Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; appartement, 23,9 m² ; énergie E, climat B
- 05/03/2025 ; 6 Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; appartement, 33,4 m² ; énergie G, climat G
- 27/02/2025 ; 6 Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; appartement, 24,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 29/05/2024 ; Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; appartement, 35,5 m² ; énergie F, climat F
- 08/04/2024 ; 16 Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; appartement, 35,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 01/06/2023 ; 18 Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; maison, 67,5 m², construit en 1945 ; énergie G, climat F
- 17/01/2023 ; 6 Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; appartement, 33 m² ; énergie E, climat E
- 29/11/2022 ; 6 Sentier des Grimettes 92190 Meudon ; appartement, 32 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Philippe (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marbeau (Ecole) ; Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter (Ecole) ; Lycée horticole et paysager Saint-Philippe (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Philippe (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 023, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SO.BIO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499308856)
- Voies voisines : Avenue Jean Jaurès (57 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-jean-jaures-1300.md ; Rue des Grimettes (66 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-des-grimettes-1080.md ; Rue Henri Barbusse (66 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-henri-barbusse-1170.md ; Ruelle Saint-Germain (90 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/ruelle-saint-germain-2300.md ; Rue Banès (98 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-banes-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/sentier-des-grimettes-1090
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_1090