# Sentier des Renaults, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81769, 2.23528 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_2160.

## La parcelle

- Parcelle : AE 5 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 186 m²
- Identifiant : 92048000AE0005
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-B, secteurs pavillonnaires dits aérés, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (1)

- 20 Habitation

### Sous condition (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (7)

- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- SMS-4
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- S2

### Informations (11)

- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières

### Servitudes d'utilité publique (5)

- glacières de l'ancien château de Bellevue
- Parcelle avec son pavillon
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- Domaine de Meudon
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Meudon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/09/2025 ; vente ; 3 Sen des Renaults ; Maison ; 917 350 € ; 79 m² bâtis, 240 m² de terrain, 11 612 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 1 Sen des Renaults ; Maison ; 760 000 € ; 25 m² bâtis, 198 m² de terrain, 30 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/06/2024 ; 3 Sentier des Renaults 92190 Meudon ; maison, 137,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Jardies (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue (Ecole, privé) ; Lycée Notre-Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 648, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; LIPPI (MERCIER PERE ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823091707) ; CONVIVIO-EVO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/422873216) ; INSTITUT TECHNIQUE GAZ ET AIR (ITGA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394082697) ; SINEQUAE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489329805) ; HARDOUIN-LOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/501707269)
- Voies voisines : Chemin Scribe (44 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/chemin-scribe-2330.md ; Rue Alexandre Guilmant (51 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/rue-alexandre-guilmant-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/sentier-des-renaults-2160
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_2160