# Square des Tilleuls, 92360 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79038, 2.22265 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_2420.

## La parcelle

- Parcelle : AR 202
- Contenance : 32 772 m²
- Identifiant : 92048000AR0202
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 14,1 m de haut, 11 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 446 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4-C-1, quartier résidentiel de meudon-la-forêt à meudon, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (7)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (2)

- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- Ensemble bâti à caractère patrimonial
- Taux de pleine terre réglementaire
- S3

### Informations (10)

- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 24/10/2025 ; vente ; 3 Sq des Tilleuls ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 56 m² bâtis, 3 089 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 1 Sq des Tilleuls ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 56 m² bâtis, 2 804 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 5 Sq des Tilleuls ; Appartement, Dépendance ; 161 000 € ; 56 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 3 Sq des Tilleuls ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 112 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 3 Sq des Tilleuls ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 56 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 3 Sq des Tilleuls ; Dépendance, Appartement ; 149 366 € ; 56 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 1 Sq des Tilleuls ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 56 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 3 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 56,6 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2026 ; 7 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 57 m² ; énergie E, climat E
- 05/10/2025 ; 1 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat D
- 08/08/2025 ; 7 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 57,6 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 08/08/2025 ; 5 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 56,1 m² ; énergie E, climat E
- 26/03/2025 ; 5 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 56,2 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 21/03/2025 ; 3 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 56,1 m² ; énergie E, climat E
- 16/02/2025 ; 1 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 55,8 m² ; énergie E, climat E
- 13/02/2025 ; 1 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 56,5 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2024 ; 5 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 57 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 21/10/2024 ; 7 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 56,6 m² ; énergie D, climat D
- 20/09/2024 ; 3 Square des Tilleuls 92360 Meudon ; appartement, 56,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Clamart (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Meudon (Service Administratif) ; Collège Armande Béjart (Collège) ; Ecole élémentaire publique  Camus-Pasteur (Ecole) ; Lycée de l'Observatoire (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 554, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; FONCIA IMMOBILIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/709801369) ; IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529196412) ; LA GESTION FONCIERE (LA GESTION FONCIERE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410511976) ; KEPPEL AUTOMATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/428958094)
- Voies voisines : Allée de la Forêt (57 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/allee-de-la-foret-0939.md ; Avenue du Maréchal Leclerc (64 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/avenue-du-marechal-leclerc-1625.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/square-des-tilleuls-2420
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_2420