# Villa Adrien, 92190 Meudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81841, 2.23660 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92048_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-B, secteurs pavillonnaires dits aérés, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (1)

- 20 Habitation

### Sous condition (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (7)

- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- S2
- SMS-4
- Taux de pleine terre réglementaire
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre

### Informations (11)

- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Règlement local de publicité
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%

### Servitudes d'utilité publique (6)

- glacières de l'ancien château de Bellevue
- Salle de musique de Marcel Dupré
- Maison de plaisance de Jean-Jacques  Huvé
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Meudon
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- Domaine de Meudon

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/02/2024 ; 11 Villa Adrien 92190 Meudon ; maison, 96,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E
- 18/04/2022 ; 7 Villa Adrien 92190 Meudon ; maison, 97 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Perrault-Brossolette (Ecole) ; Lycée Notre-Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 588, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; INSTITUT TECHNIQUE GAZ ET AIR (ITGA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394082697) ; HARDOUIN-LOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/501707269) ; AVVIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/820631208) ; LASTING SUCCESS (LASTING SUCCESS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753802370) ; AC CONSEIL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/497578849)
- Voies voisines : Route des Gardes (49 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/route-des-gardes-1000.md ; Chemin Scribe (68 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/chemin-scribe-2330.md ; Ruelle aux Boeufs (86 m) https://aucadastre.fr/meudon-92048/ruelle-aux-boeufs-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meudon-92048/villa-adrien-0040
La commune : https://aucadastre.fr/meudon-92048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92048_0040