# Route de Pérouges, 01800 Meximieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90046, 5.18702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01244_0605.

## La parcelle

- Parcelle : G 1397 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 573 m²
- Identifiant : 012440000G1397
- Feuille : 000 G 04, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone d'urbanisation dense en périphérie du centre ancien, du PLU Meximieux.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 511 de la commune

- 22/05/2025 ; déclaration préalable 00124425M0027 ; 2 Route de Perouges ; parcelle 0G 1059 ; 1 logement ; terrain 385 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meximieux-01244/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/06/2024 ; vente ; 2 Rte de Perouges ; Maison ; 155 000 € ; 106 m² bâtis, 385 m² de terrain, 1 462 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/09/2025 ; 8 Route de Pérouges 01800 Meximieux ; maison, 40,6 m² ; énergie D, climat B
- 22/09/2025 ; Route de Pérouges 01800 Meximieux ; maison, 145,1 m² ; énergie B, climat A
- 04/09/2023 ; 2 Route de Pérouges 01800 Meximieux ; maison, 86,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont PARTNAIRE RHONE ALPES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/513186320) ; SCM DU CENTRE OPHTALMOLOGIQUE DE LA COTIERE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/881243786) ; PORTAL AVOCAT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833560378) ; A.I.R.COURTAGE ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/422480145) ; LE LONGEVENT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351762992) ; AU BON PALAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442987616)
- Voies voisines : Route de Trevoux (5 m) https://aucadastre.fr/meximieux-01244/route-de-trevoux-0780.md ; Rue du Moulin (76 m) https://aucadastre.fr/meximieux-01244/rue-du-moulin-0600.md ; Route de Lyon (92 m) https://aucadastre.fr/meximieux-01244/route-de-lyon-0350.md ; Rue de Lyon (96 m) https://aucadastre.fr/meximieux-01244/rue-de-lyon-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meximieux-01244/route-de-perouges-0605
La commune : https://aucadastre.fr/meximieux-01244.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01244_0605