# Chemin de la Triere, 38240 Meylan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20804, 5.78302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38229_0774.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 834 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Ville parc
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/05/2025 ; vente ; 1 Che de la Triere ; Dépendance ; 22 750 €
- 13/12/2024 ; vente ; 1 Che de la Triere ; Dépendance ; 18 000 €
- 10/11/2023 ; vente ; 1 Che de la Triere ; Dépendance, Appartement ; 393 000 € ; 93 m² bâtis, 4 226 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 5 Che de la Triere ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 522 000 € ; 316 m² bâtis
- 28/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Che de la Triere ; Dépendance ; 444 000 €
- 25/08/2021 ; vente ; 1 Che de la Triere ; Dépendance ; 369 000 €
- 30/07/2021 ; vente ; 1 Che de la Triere ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 552 750 € ; 328 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/12/2025 ; 1 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 125,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 09/10/2025 ; 7 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 72,6 m² ; énergie B, climat B
- 23/09/2025 ; 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 47 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 12/06/2025 ; 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 44,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 15/05/2025 ; 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 68,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 5 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 43,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 06/01/2025 ; 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 81 m² ; énergie C, climat C
- 18/10/2024 ; 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 51,6 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 29/05/2024 ; 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 47,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 06/05/2024 ; 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 44,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 23/02/2024 ; 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 74 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 03/10/2023 ; 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan ; appartement, 91,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Grand Pré - Buclos (Ecole) ; Ecole maternelle Maupertuis (Ecole) ; Ecole primaire Grand Pré - Buclos (Ecole) ; Ecole primaire Maupertuis (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 788, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; MAXI ZOO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389435215) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; IDVERDE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/339609661) ; VERISURE (VERISURE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345006027)
- Voies voisines : Chemin du Pré Carré (52 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-du-pre-carre-0637.md ; Chemin du Vieux Chêne (58 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-du-vieux-chene-0795.md ; Chemin des Sétérées du Dessous (64 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-des-seterees-du-dessous-0731.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-de-la-triere-0774
La commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38229_0774