# Chemin des Clos, 38240 Meylan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20964, 5.78847 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38229_0291.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 224,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 832 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
- Vallée de l'Isère amont
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
- Ville parc
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 363 de la commune

- 14/03/2023 ; permis de construire 0382292210010 ; 16 Chemin des Clos ; parcelles AZ 134, AZ 245 ; 2 930 m² ; terrain 2 104 m² ; autorisé ; LE COPAL
- 18/06/2021 ; permis de démolir 0382292110002 ; 8 Chemin des Clos ; parcelle AZ 131 ; terrain 2 278 m² ; autorisé ; PRES CLOS
- 21/10/2019 ; permis de construire 0382291910027 ; 14 Chemin des Clos ; parcelles AZ 256, AZ 257 ; terrain 3 578 m² ; terminé ; COMMUNE DE MEYLAN
- 21/05/2019 ; déclaration préalable 0382291910054 ; 14 Chemin des Clos ; parcelles AZ 256, AZ 257 ; terrain 3 578 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MEYLAN
- 28/03/2014 ; permis de construire 0382291310026 ; Chemin des Clos ; parcelle AZ 132 ; 53 logements, 3 328 m² ; terrain 4 370 m² ; commencé ; COGEDIM GRENOBLE
- 28/03/2014 ; permis de construire 0382291310026 ; Chemin des Clos ; parcelle AZ 132 ; 3 328 m² ; terrain 4 370 m² ; commencé ; COGEDIM GRENOBLE
- 02/04/2013 ; permis de démolir 0382291310001 ; 10 Chemi des Clos ; parcelle AZ 132 ; terrain 4 576 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 04/11/2025 ; vente ; 10 Che des Clos ; Dépendance ; 17 000 €
- 17/07/2025 ; vente ; 10 Che des Clos ; Appartement ; 214 000 € ; 58 m² bâtis, 3 690 €/m²
- 05/02/2024 ; vente ; 10 Che des Clos ; Dépendance, Appartement ; 301 160 € ; 61 m² bâtis, 4 937 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 10 Che des Clos ; Appartement, Dépendance ; 241 900 € ; 84 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 12 Che des Clos ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 541 721 € ; 511 m² bâtis, 2 480 m² de terrain
- 01/12/2023 ; vente ; 12 Che des Clos ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 915 € ; 511 m² bâtis, 116 m² de terrain
- 01/12/2023 ; vente ; 16 Che des Clos ; sols ; 220 000 € ; 891 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 12 Che des Clos ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 511 m² bâtis, 2 598 m² de terrain
- 17/05/2022 ; vente ; 10 Che des Clos ; Dépendance, Appartement ; 196 200 € ; 44 m² bâtis, 4 459 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 10 Che des Clos ; Appartement ; 205 000 € ; 40 m² bâtis, 5 125 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 8 Che des Clos ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 500 000 € ; 1 300 m² bâtis, 3 830 m² de terrain, 2 692 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 8 Che des Clos ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 430 000 € ; 1 237 m² bâtis, 2 278 m² de terrain, 1 156 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/05/2026 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 39,8 m² ; énergie C, climat C
- 12/02/2026 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 45 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 02/09/2025 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 69,2 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/08/2025 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 43,4 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2025 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 38,6 m² ; énergie C, climat C
- 19/02/2025 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 57,6 m² ; énergie C, climat C
- 08/10/2024 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 45,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 04/07/2024 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 120,6 m² ; énergie C, climat C
- 17/06/2024 ; Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 40,6 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 17/04/2024 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 45,3 m² ; énergie D, climat D
- 08/03/2024 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 62 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 05/02/2024 ; 10 Chemin des Clos 38240 Meylan ; appartement, 38,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Les Béalières (Ecole, ULIS) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Chemin des Pres (70 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-des-pres-0633.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-des-clos-0291
La commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38229_0291