# Chemin des Sources, 38240 Meylan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20786, 5.77219 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38229_0750.

## La parcelle

- Parcelle : AL 360
- Contenance : 3 447 m²
- Identifiant : 38229000AL0360
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 828 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Vallée de l'Isère amont
- 26m
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 363 de la commune

- 12/04/2021 ; permis de construire 0382292010020 ; Chemin des Sources ; parcelles AL 169, AL 170, AL 171 ; 504 logements, 34 355 m² ; terrain 73 868 m² ; terminé ; FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET DE PARTICIPATIONS (F.I.P.)
- 22/07/2020 ; permis de démolir 0382292010002 ; Chemin des Sources ; parcelles AL 169, AL 171, AL 253 ; terrain 35 514 m² ; autorisé ; FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET DE PARTICIPATIONS (F.I.P.)
- 03/03/2016 ; permis de construire 0382291510028 ; 13-15 Che des Sources ; parcelle AL 339 ; 84 logements, 6 101 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 55

- 27/11/2025 ; vente ; 5 Che des Sources ; Dépendance ; 20 000 €
- 29/10/2025 ; vente ; 3 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 69 m² bâtis, 3 188 €/m²
- 01/10/2025 ; vente ; 3 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 69 m² bâtis, 3 841 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 7 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 70 m² bâtis, 3 286 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 3 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 76 m² bâtis, 3 355 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 7 Che des Sources ; Appartement ; 160 000 € ; 51 m² bâtis, 3 137 €/m²
- 25/08/2025 ; vente ; 5 Che des Sources ; Appartement ; 210 000 € ; 76 m² bâtis, 2 763 €/m²
- 08/08/2025 ; vente ; 23 Che des Sources ; Dépendance ; 18 000 €
- 05/08/2025 ; vente ; 7 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 239 000 € ; 70 m² bâtis, 3 414 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 7 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 51 m² bâtis, 3 824 €/m²
- 18/07/2025 ; vente ; 5 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 83 m² bâtis, 3 614 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 7 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 178 622 € ; 51 m² bâtis, 3 502 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 5 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 44 m² bâtis, 3 864 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 19 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 48 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 3 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 44 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 3 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 69 m² bâtis, 3 406 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 3 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 283 500 € ; 83 m² bâtis, 3 416 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 7 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 294 000 € ; 83 m² bâtis, 3 542 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 5 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 83 m² bâtis, 3 133 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 3 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 77 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 5 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 201 463 € ; 69 m² bâtis, 2 920 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 17 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 589 900 € ; 98 m² bâtis, 6 019 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 21 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 250 625 € ; 60 m² bâtis, 4 177 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 17 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 617 900 € ; 119 m² bâtis, 5 192 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 15 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 325 000 € ; 77 m² bâtis, 4 221 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 1 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 84 m² bâtis, 3 214 €/m²
- 27/02/2024 ; vente ; 23 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 43 m² bâtis, 4 302 €/m²
- 04/01/2024 ; vente ; 31 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 292 000 € ; 92 m² bâtis, 3 174 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 23 Che des Sources ; Dépendance ; 20 000 €
- 25/01/2023 ; vente ; 23 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 182 400 € ; 44 m² bâtis, 4 145 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 21 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 60 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 1 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 88 m² bâtis, 3 977 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 21 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 316 000 € ; 71 m² bâtis, 4 451 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 1 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 227 000 € ; 51 m² bâtis, 4 451 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 9001 Che des Sources ; Dépendance ; 15 000 €
- 08/07/2022 ; vente ; 1 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 395 000 € ; 88 m² bâtis, 4 489 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 23 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 32 m² bâtis, 5 063 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 39 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 233 100 € ; 66 m² bâtis, 3 532 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 17 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 289 700 € ; 76 m² bâtis
- 01/03/2022 ; vente ; 19 Che des Sources ; Dépendance ; 13 000 €
- 21/01/2022 ; vente ; 1 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 60 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 1 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 84 m² bâtis, 3 690 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 21 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 72 m² bâtis, 3 542 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 23 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 71 m² bâtis, 2 958 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 21 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 173 950 € ; 43 m² bâtis, 4 045 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 1 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 249 170 € ; 70 m² bâtis, 3 560 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 23 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 32 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 21 Che des Sources ; Appartement ; 130 000 € ; 32 m² bâtis, 4 063 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 23 Che des Sources ; Dépendance ; 20 000 €
- 27/10/2021 ; vente ; 19 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 45 m² bâtis, 4 356 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 21 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 43 m² bâtis, 3 953 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 29 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 323 030 € ; 103 m² bâtis, 3 136 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 1 Che des Sources ; Dépendance, Appartement ; 201 000 € ; 51 m² bâtis, 3 941 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 5 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 76 m² bâtis, 3 026 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 23 Che des Sources ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 40 m² bâtis, 2 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 29 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 50,1 m² ; énergie E, climat E
- 28/05/2026 ; 3 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 76,9 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2026 ; 1 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 84,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 21/04/2026 ; 17 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 60 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 13/04/2026 ; 17 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 48,4 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2026 ; 17 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 65,2 m² ; énergie C, climat C
- 25/01/2026 ; 3 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 83,8 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 25/11/2025 ; 5 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 49,4 m² ; énergie C, climat C
- 17/11/2025 ; 31 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 66,9 m² ; énergie D, climat D
- 05/11/2025 ; 35 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 98 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 05/11/2025 ; 35 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 97 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 05/11/2025 ; 35 Chemin des Sources 38240 Meylan ; appartement, 77 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Buclos (Collège) ; Ecole maternelle Grand Pré - Buclos (Ecole) ; Ecole maternelle Maupertuis (Ecole) ; Ecole primaire Grand Pré - Buclos (Ecole) ; Ecole primaire Maupertuis (Ecole)
- Voies voisines : Avenue du Vercors (86 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/avenue-du-vercors-0780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-des-sources-0750
La commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38229_0750