# Chemin du Gamond, 38240 Meylan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.21558, 5.80238 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38229_0369.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD3, pavillonnaire en évolution modérée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
- Le fond de vallée ensoleillé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 363 de la commune

- 25/08/2021 ; permis de construire 0382292110025 ; 3 Chemin du Gamond ; parcelle AW 73 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 231 m² ; terminé
- 30/04/2014 ; permis de construire 0382291410003 ; 2 Che du Gamond ; parcelles AW 292, AW 222 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; SINTEGRA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/334381746) ; SEIITRA RESEAU (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/383003423) ; MEDEO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/810287573) ; SCI DU CLOS DU CIVET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910068261) ; SERINGAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881198105)
- Voies voisines : Allée des Primevères (40 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/allee-des-primeveres-0649.md ; Avenue des Quatre Chemins (41 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/avenue-des-quatre-chemins-0648.md ; Chemin du Ru (73 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-du-ru-0686.md ; Chemin de Beauséjour (73 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-de-beausejour-0070.md ; Chemin des Chartreux (82 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-des-chartreux-0054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-du-gamond-0369
La commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38229_0369