# Chemin Guillebot, 38240 Meylan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.21654, 5.78531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38229_0398.

## La parcelle

- Parcelle : AT 1 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 186 m²
- Identifiant : 38229000AT0001
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 264,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 837 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD3, pavillonnaire en évolution modérée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Vallée de l'Isère amont
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
- Le fond de vallée ensoleillé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/08/2025 ; vente ; 4 Che de Guillebot ; Maison ; 660 480 € ; 150 m² bâtis, 1 116 m² de terrain, 4 403 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/07/2024 ; 4 Chemin Guillebot 38240 Meylan ; maison, 144,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Haut (Ecole) ; Lycée polyvalent du Grésivaudan (Lycée, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 164, dont SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327268801) ; ROUSSEL SIMON ET SCHMIDT AUDREY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823886445) ; TEULLE SARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901823559) ; CUISINES ET DEPENDANCES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/523072734)
- Voies voisines : Allée de la Résidence Saint Mury (68 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/allee-de-la-residence-saint-mury-0658.md ; Chemin de Bérivière (69 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-de-beriviere-0110.md ; Avenue des 7 Laux (74 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/avenue-des-7-laux-0720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-guillebot-0398
La commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38229_0398