# Impasse Bellevue, 38240 Meylan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.22687, 5.78869 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38229_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AD 344 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 012 m²
- Identifiant : 38229000AD0344
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD4, pavillonnaire au développement limité, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Vallée de l'Isère amont
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Zone d'assainissement collectif
- Les versants orientés vers le sud
- Coteau résidentiel
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/11/2021 ; vente ; 8 Imp Bellevue ; Maison ; 743 769 € ; 155 m² bâtis, 972 m² de terrain, 4 799 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/03/2026 ; 2 Impasse Bellevue 38240 Meylan ; appartement, 46 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico éducatif les sources (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont ALPEE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/830651063) ; VIALLET (VIALLET) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444433692) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE BELLEDONNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443729538) ; SCI NIVIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441114139) ; PAROISSE ST MATHIEU DU SAINT EYNARD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/432784916) ; LES SARDINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899622906)
- Voies voisines : Allée de Fontaine Galante (41 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/allee-de-fontaine-galante-0363.md ; Chemin de la Chicane (74 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-de-la-chicane-0280.md ; Chemin de l'Église (82 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-de-l-eglise-0350.md ; Allée des Etreires (86 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/allee-des-etreires-0355.md ; Chemin de Jaillières (99 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/chemin-de-jaillieres-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meylan-38229/impasse-bellevue-0100
La commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38229_0100