# Impasse des Léchères, 38240 Meylan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.20410, 5.75798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38229_0480. ## La parcelle - Parcelle : AN 172 - Contenance : 12 577 m² - Identifiant : 38229000AN0172 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 25,9 m de haut, 8 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 215,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Vallée de l'Isère amont - Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis - Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2 - Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement - Zone d'assainissement collectif - Ville parc - Le fond de vallée ensoleillé - Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux - Augmentation des surfaces de pleine terre de 10% ### Servitudes d'utilité publique (2) - Cours d'eau (A4) - PPRNP - Meylan ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30 - 02/06/2025 ; vente ; 8 Imp des Lecheres ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 61 m² bâtis - 13/05/2025 ; vente ; 10 Imp des Lecheres ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 61 m² bâtis, 3 934 €/m² - 02/04/2025 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 55 m² bâtis - 20/01/2025 ; vente ; 8 Imp des Lecheres ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 61 m² bâtis - 07/11/2024 ; vente ; 4 Imp des Lecheres ; Appartement, Dépendance ; 104 880 € ; 64 m² bâtis - 23/10/2024 ; vente ; 12 Imp des Lecheres ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 61 m² bâtis - 03/10/2024 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance, Appartement ; 168 500 € ; 61 m² bâtis - 23/09/2024 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 20 000 € - 31/07/2024 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 106 m² bâtis - 16/05/2024 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 18 000 € - 12/12/2023 ; vente ; 10 Imp des Lecheres ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 51 m² bâtis, 3 333 €/m² - 20/10/2023 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Appartement, Dépendance ; 31 000 € ; 65 m² bâtis, 477 €/m² - 01/09/2023 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 61 m² bâtis - 28/08/2023 ; vente ; 4 Imp des Lecheres ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 61 m² bâtis, 2 148 €/m² - 20/02/2023 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 20 500 € - 19/01/2023 ; vente ; 8 Imp des Lecheres ; Dépendance, Appartement ; 261 950 € ; 61 m² bâtis, 4 294 €/m² - 27/07/2022 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 22 000 € - 27/07/2022 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 20 000 € - 08/02/2022 ; vente ; 8 Imp des Lecheres ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 61 m² bâtis - 22/10/2021 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 22 000 € - 06/10/2021 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 19 000 € - 01/10/2021 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 19 000 € - 22/09/2021 ; vente ; 10 Imp des Lecheres ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 112 m² bâtis - 26/07/2021 ; vente ; 4 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 18 000 € - 12/07/2021 ; vente ; 10 Imp des Lecheres ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 61 m² bâtis - 08/07/2021 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 12 500 € - 05/07/2021 ; vente ; 10 Imp des Lecheres ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 61 m² bâtis, 2 541 €/m² - 10/06/2021 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 19 000 € - 22/03/2021 ; vente ; 2 Imp des Lecheres ; Dépendance ; 15 000 € - 21/01/2021 ; vente ; 12 Imp des Lecheres ; Appartement ; 185 000 € ; 61 m² bâtis, 3 033 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 23/07/2026 ; 6 Impasse des Léchères 38240 Meylan ; appartement, 61,6 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D - 14/05/2026 ; 12 Impasse des Léchères 38240 Meylan ; appartement, 51,3 m² ; énergie D, climat D - 09/12/2025 ; 2 Impasse des Lecheres 38240 Meylan ; immeuble, construit en 1964 ; énergie E, climat E - 09/12/2025 ; 6 Impasse des Lecheres 38240 Meylan ; immeuble, construit en 1962 ; énergie E, climat D - 09/12/2025 ; 10 Impasse des Lecheres 38240 Meylan ; immeuble, construit en 1960 ; énergie E, climat D - 29/07/2025 ; 12 Impasse des Lecheres 38240 Meylan ; appartement, 51,5 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E - 27/07/2025 ; 8 Impasse des Lecheres 38240 Meylan ; appartement, 61,7 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E - 31/03/2025 ; 2 Impasse des Lecheres 38240 Meylan ; appartement, 61,9 m² ; énergie E, climat E - 07/03/2025 ; 12 Impasse des Lecheres 38240 Meylan ; appartement, 51,1 m² ; énergie D, climat D - 24/02/2025 ; 2 Impasse des Lecheres 38240 Meylan ; appartement, 62,1 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E - 20/11/2024 ; 10 Impasse des Lecheres 38240 Meylan ; appartement, 60,7 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D - 14/08/2024 ; 4 Impasse des Lecheres 38240 Meylan ; appartement, 62,3 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Carronnerie (Ecole) ; Ecole primaire Carronnerie (Ecole) - Voies voisines : Impasse Saint Jean (81 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/impasse-saint-jean-0700.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/meylan-38229/impasse-des-lecheres-0480 La commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38229_0480