# Impasse des Verdiers, 38240 Meylan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.21086, 5.78246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38229_0786.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Ville parc
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F4 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Vallée de l'Isère amont

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/01/2023 ; 7 Impasse des Verdiers 38240 Meylan ; maison, 102,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2023 ; 7 Impasse des Verdiers 38240 Meylan ; maison, 102,3 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Maupertuis (Ecole) ; Ecole primaire Les Béalières (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Maupertuis (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent du Grésivaudan (Lycée, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 329, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; MAXI ZOO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389435215) ; VERISURE (VERISURE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345006027) ; HERVE THERMIQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/627220049) ; ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775595903) ; GAN ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542063797)
- Voies voisines : Avenue du Granier (69 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/avenue-du-granier-0383.md ; Rue des Tisserands (99 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/rue-des-tisserands-0768.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meylan-38229/impasse-des-verdiers-0786
La commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38229_0786