# Impasse du Tramier, 38240 Meylan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.21481, 5.78959 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38229_0772.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 245,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2a, habitat collectif en r+4 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
- Ensembles bâtis homogènes de Béalières

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/10/2024 ; 2 Impasse du Tramier 38240 Meylan ; appartement, 130,5 m², construit en 1982 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Les Béalières (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 178, dont APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; ASS DEVEL INSTRUMENTS ANC RHONE ALPES (ADIA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/411371263) ; CADRES SENIORS BENEVOLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/448062067) ; BCC HORIZON (BCC HORIZON) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/444401624) ; SCI DES DAMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438479255) ; COPROP DU BOIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/042075812)
- Voies voisines : Impasse des Saramejous (24 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/impasse-des-saramejous-0706.md ; Passage de la Teille (49 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/passage-de-la-teille-0765.md ; Rue Chenevière (50 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/rue-cheneviere-fdr4z6.md ; Rue des Boisses (98 m) https://aucadastre.fr/meylan-38229/rue-des-boisses-0116.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meylan-38229/impasse-du-tramier-0772
La commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38229_0772