# Rue des Aiguinards, 38240 Meylan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20808, 5.76368 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38229_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 824 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Ville parc
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 1000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 363 de la commune

- 30/05/2024 ; permis de construire 0382292410001 ; 12 Bi Rue des Aiguinards ; parcelle AM 304 ; 202 m² ; terrain 10 767 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MEYLAN
- 11/01/2024 ; permis de construire 0382292310023 ; 47 Rue des Aiguinards ; parcelle AM 266 ; 1 logement ; terrain 14 809 m² ; autorisé
- 28/06/2021 ; permis de construire 0382292010025 ; 1-3 Rue des Aiguinards ; parcelles AM 126, AM 125 ; 26 logements, 1 997 m² ; terrain 1 548 m² ; commencé ; SCCV VILLA DES SOURCES
- 02/09/2019 ; déclaration préalable 0382291910077 ; 12 Bi Rue des Aiguinards ; parcelle AM 304 ; 8 m² ; terrain 10 767 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MEYLAN
- 10/02/2017 ; permis de construire 0382291610043 ; 78 Rue des Aiguinards ; parcelle AM 266 ; 2 logements ; terrain 14 809 m² ; terminé ; ALPAMI
- 18/02/2016 ; permis de démolir 0382291510001 ; Rue des Aiguinards ; parcelle AM 278 ; terrain 24 728 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MEYLAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 87

- 17/11/2025 ; vente ; 73 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 127 820 € ; 48 m² bâtis, 2 663 €/m²
- 05/11/2025 ; vente ; 67 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 1 279 320 € ; 141 m² bâtis
- 27/10/2025 ; vente ; 51 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 171 300 € ; 67 m² bâtis
- 07/08/2025 ; vente ; 59 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 82 m² bâtis
- 29/07/2025 ; vente ; 63 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 67 m² bâtis
- 07/07/2025 ; vente ; 61 Rue des Aiguinards ; Appartement ; 106 800 € ; 55 m² bâtis, 1 942 €/m²
- 21/06/2025 ; vente ; 75 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 47 m² bâtis, 2 553 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 6 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 20 000 €
- 28/05/2025 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 14 300 €
- 28/02/2025 ; vente ; 49 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 163 220 € ; 55 m² bâtis
- 12/02/2025 ; vente ; 63 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 173 600 € ; 53 m² bâtis, 3 275 €/m²
- 12/02/2025 ; vente ; 82 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 225 600 € ; 67 m² bâtis
- 25/11/2024 ; vente ; 51 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 166 280 € ; 53 m² bâtis, 3 137 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 68 m² bâtis
- 23/09/2024 ; vente ; 6 Rue des Aiguinards ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 108 m² bâtis, 1 065 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 73 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 113 100 € ; 48 m² bâtis
- 03/09/2024 ; vente ; 8 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 381 900 € ; 104 m² bâtis
- 17/07/2024 ; vente ; 67 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 48 m² bâtis
- 02/07/2024 ; vente ; 6 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 325 350 € ; 89 m² bâtis
- 27/06/2024 ; vente ; 57 Rue des Aiguinards ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 470 000 € ; 222 m² bâtis, 2 117 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 75 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 48 m² bâtis
- 29/03/2024 ; vente ; 78 Rue des Aiguinards ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 315 000 € ; 140 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 18 000 €
- 09/01/2024 ; vente ; 49 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 171 500 € ; 67 m² bâtis
- 14/12/2023 ; vente ; 9 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 155 150 € ; 66 m² bâtis
- 24/11/2023 ; vente ; 80 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 185 700 € ; 77 m² bâtis, 2 412 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 15 000 €
- 12/09/2023 ; vente ; 51 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 212 900 € ; 67 m² bâtis
- 08/09/2023 ; vente ; 63 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 217 000 € ; 67 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 80 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 16 500 €
- 27/07/2023 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 15 000 €
- 25/07/2023 ; vente ; 82 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 67 m² bâtis
- 26/06/2023 ; vente ; 63 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 53 m² bâtis, 3 208 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 63 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 180 500 € ; 53 m² bâtis
- 04/05/2023 ; vente ; 63 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 53 m² bâtis, 1 792 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 51 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 183 400 € ; 53 m² bâtis, 3 460 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 7 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 174 798 € ; 66 m² bâtis
- 29/03/2023 ; vente ; 80 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 57 m² bâtis, 2 842 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 67 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 48 m² bâtis
- 20/02/2023 ; vente ; 6 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 296 750 € ; 92 m² bâtis
- 19/01/2023 ; vente ; 63 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 53 m² bâtis
- 18/01/2023 ; vente ; 51 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 182 300 € ; 53 m² bâtis
- 20/12/2022 ; vente ; 73 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 158 850 € ; 48 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; 67 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 154 500 € ; 48 m² bâtis
- 21/11/2022 ; vente ; 2 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 103 m² bâtis
- 15/11/2022 ; vente ; 69 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 164 800 € ; 58 m² bâtis
- 29/09/2022 ; vente ; 63 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 181 000 € ; 53 m² bâtis, 3 415 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 71 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 149 527 € ; 48 m² bâtis, 3 115 €/m²
- 10/08/2022 ; vente ; 67 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 48 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 67 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 48 m² bâtis
- 27/07/2022 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 21 000 €
- 12/07/2022 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 35 000 €
- 30/05/2022 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 55 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 8 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 325 175 € ; 104 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 67 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 17 000 €
- 25/05/2022 ; vente ; 69 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 115 500 € ; 48 m² bâtis
- 23/05/2022 ; vente ; 8 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 104 m² bâtis
- 04/05/2022 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 32 000 €
- 28/04/2022 ; vente ; 73 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 154 125 € ; 48 m² bâtis, 3 211 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 15 000 €
- 25/03/2022 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 21 700 €
- 23/03/2022 ; vente ; 80 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 68 m² bâtis, 2 853 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 6 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 18 000 €
- 17/01/2022 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 194 470 € ; 83 m² bâtis, 2 343 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 3 Rue des Aiguinards ; Maison ; 826 832 € ; 134 m² bâtis, 772 m² de terrain, 6 170 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 51 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 186 300 € ; 67 m² bâtis
- 10/01/2022 ; vente ; 1 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 820 000 € ; 121 m² bâtis, 2 328 m² de terrain
- 21/12/2021 ; vente ; 49 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 162 815 € ; 55 m² bâtis
- 03/12/2021 ; vente ; 4 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 89 m² bâtis, 1 483 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 63 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 201 000 € ; 67 m² bâtis
- 26/10/2021 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 40 500 €
- 30/09/2021 ; vente ; 71 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 48 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance ; 15 000 € ; 10 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 69 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 121 000 € ; 48 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 51 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 67 m² bâtis
- 16/08/2021 ; vente ; 69 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 48 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 63 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 211 800 € ; 67 m² bâtis
- 20/07/2021 ; vente ; 71 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 132 100 € ; 48 m² bâtis, 2 752 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 51 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 53 m² bâtis, 3 094 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 78 Rue des Aiguinards ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 41 m² bâtis, 2 195 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 73 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 48 m² bâtis
- 19/03/2021 ; vente ; 69 Rue des Aiguinards ; Appartement ; 140 000 € ; 48 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 59 Rue des Aiguinards ; Appartement ; 213 470 € ; 82 m² bâtis, 2 603 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 83 m² bâtis
- 01/03/2021 ; vente ; 49 Rue des Aiguinards ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 189 m² bâtis
- 26/02/2021 ; vente ; 80 Rue des Aiguinards ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 68 m² bâtis, 2 868 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 41 Rue des Aiguinards ; Appartement ; 200 000 € ; 68 m² bâtis, 2 941 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 67 Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 44,6 m² ; énergie E, climat B
- 24/07/2026 ; 63a Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 54,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 22/07/2026 ; 63a Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 54,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 03/07/2026 ; 80 Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; 80 Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 69,5 m² ; énergie D, climat D
- 14/05/2026 ; 41b Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 83,7 m² ; énergie F, climat F
- 23/04/2026 ; 63b Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 68,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/04/2026 ; 59a Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 53,6 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2026 ; 8 Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 89,8 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 19/03/2026 ; 67 Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 45,5 m², construit en 1973 ; énergie E, climat B
- 17/03/2026 ; 73 Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 47,4 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2026 ; 63a Rue des Aiguinards 38240 Meylan ; appartement, 54,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Flandrin (Collège, ULIS) ; Collège Lionel Terray (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Mi Plaine (Ecole) ; Ecole maternelle Montfleury (Ecole) ; Ecole primaire Mi Plaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 505, dont FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; COMMUNE DE MEYLAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213802291) ; FONCIA ALPES DAUPHINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/305532517) ; IVV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488685488) ; IMMOTHEP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890173743) ; BLEU . VERCORS (VERCORS LAIT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751563941)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meylan-38229/rue-des-aiguinards-0020
La commune : https://aucadastre.fr/meylan-38229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38229_0020