# route de Combenegre, 24220 Meyrals : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90206, 1.05657 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24268_m0jca2.

## La parcelle

- Parcelle : D 1764
- Contenance : 2 759 m²
- Identifiant : 242680000D1764
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 10
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGb4, secteur résidentiel en pavillonnaire dense, du PLUi Vallee de la Dordogne et Foret Bessede, en vigueur depuis le 18/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- DPU
- Edification de clôture précédée d'une déclaration préalable
- travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone tampon UNESCO BV Dordogne

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallee de la Vezere

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 137 de la commune

- 30/09/2023 ; permis de construire 02426823M0013 ; Route de Combenegre ; parcelle OD 462 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 1 665 m² ; terminé
- 23/05/2023 ; permis de construire 02426823M0005 ; Route de Combenegre ; parcelle OD 1878 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 445 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meyrals-24268/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/10/2025 ; 15 route de Combenegre 24220 Meyrals ; appartement, 25,1 m² ; énergie C, climat B
- 10/07/2023 ; 15 route de Combenegre 24220 Meyrals ; appartement, 65,6 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont AIGA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/907519011) ; APIARY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/903887578) ; SCI HIVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905078598)
- Voies voisines : Le Champ (16 m) https://aucadastre.fr/meyrals-24268/le-champ-ot3jj6.md ; route de Versailles (33 m) https://aucadastre.fr/meyrals-24268/route-de-versailles-5j8q4u.md ; La Plaine (56 m) https://aucadastre.fr/meyrals-24268/la-plaine-kijcdw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meyrals-24268/route-de-combenegre-m0jca2
La commune : https://aucadastre.fr/meyrals-24268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24268_m0jca2