# Saint Raphael, 24220 Meyrals : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91523, 1.08092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24268_B053.

## La parcelle

- Parcelle : A 246
- Contenance : 850 m²
- Identifiant : 242680000A0246
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 10
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 708 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, secteur naturel ordinaire, du PLUi Vallee de la Dordogne et Foret Bessede, en vigueur depuis le 18/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Préservation de la ressource AEP

### Informations (5)

- obligation légale de débroussaillement
- travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Edification de clôture précédée d'une déclaration préalable
- travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone tampon UNESCO BV Dordogne

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallee de la Vezere

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/03/2025 ; vente ; Saint Raphael ; taillis simples ; 17 000 € ; 65 928 m² de terrain
- 16/10/2023 ; vente ; Saint Raphael ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 240 000 € ; 305 m² bâtis, 75 771 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Saint Raphael (9 m) https://aucadastre.fr/meyrals-24268/saint-raphael-b053.md ; route de la Neille (36 m) https://aucadastre.fr/meyrals-24268/route-de-la-neille-w9043j.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meyrals-24268/saint-raphael-B053
La commune : https://aucadastre.fr/meyrals-24268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24268_B053