# Rue André Chénier, 69330 Meyzieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77859, 5.00978 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69282_0057.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 844 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/07/2023 ; vente ; 9 Rue Andre Chenier ; Maison ; 375 000 € ; 89 m² bâtis, 5 595 m² de terrain, 4 213 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 13 Rue Andre Chenier ; Maison ; 436 500 € ; 113 m² bâtis, 5 581 m² de terrain, 3 863 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/11/2025 ; 17 Rue André Chénier 69330 Meyzieu ; maison, 145,5 m² ; énergie D, climat D
- 07/05/2024 ; 7 Rue André Chénier 69330 Meyzieu ; maison, 109,8 m² ; énergie C, climat C
- 07/12/2022 ; 9 Rue André Chénier 69330 Meyzieu ; maison, 90 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 10/06/2022 ; 13 Rue André Chénier 69330 Meyzieu ; maison, 112,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décines (Service Administratif) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole, ULIS) ; Institut médico-éducatif Les Coquelicots (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU RHONE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176904316) ; COMMUNE DE MEYZIEU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216902825) ; ASSOCIATION LYONNAISE DE GESTION D'ETABLISSEMENTS POUR PERSONNES DEFICIENTES (ALGED) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775643232) ; BI3E (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/800437543) ; LA CABANE AUX FAMILLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/802901330) ; OMAROV (MSA AUTO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/534402532)
- Voies voisines : Rue Anatole France (85 m) https://aucadastre.fr/meyzieu-69282/rue-anatole-france-0055.md ; Rue Guillaume Apollinaire (95 m) https://aucadastre.fr/meyzieu-69282/rue-guillaume-apollinaire-0536.md ; Chemin de Pommier (100 m) https://aucadastre.fr/meyzieu-69282/chemin-de-pommier-1120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meyzieu-69282/rue-andre-chenier-0057
La commune : https://aucadastre.fr/meyzieu-69282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69282_0057