# Impasse Barbara, 34140 Mèze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43115, 3.60240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34157_0115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 458 kWh par an, pour 1 867 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3, quartier à majorité pavillonnaire moyennement dense, du PLU Meze, en vigueur depuis le 29/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- MEZE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 696 de la commune

- 15/12/2023 ; permis de construire 03415723V0040 ; 9 Impasse Barbara ; parcelle CC 333 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 372 m² ; terminé
- 15/05/2014 ; permis de construire 03415714V0010 ; 12 Imp Barbara ; parcelle CC 330 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 329 m² ; commencé
- 10/04/2014 ; permis de construire 03415714V0004 ; 8 Imp Barbara ; parcelle CC 334 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 451 m² ; terminé
- 13/03/2014 ; permis de construire 03415714V0002 ; 5 Imp Barbara ; parcelle CC 337 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 303 m² ; commencé
- 25/02/2014 ; permis de construire 03415714V0001 ; 6 Impasse Barbara ; parcelle CC 336 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 246 m² ; terminé
- 02/01/2014 ; permis de construire 03415713V0056 ; 11 Imp Barbara ; parcelle CC 331 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 210 m² ; commencé
- 26/12/2013 ; permis de construire 03415713V0057 ; 10 Imp Barbara ; parcelle CC 332 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 318 m² ; commencé
- 05/03/2013 ; permis de construire 03415713V0004 ; 13 Imp Barbara ; parcelle CC 345 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 312 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/meze-34157/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/06/2025 ; vente ; 1 Imp Barbara ; Maison ; 320 000 € ; 133 m² bâtis, 307 m² de terrain, 2 406 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/10/2023 ; 1 Impasse Barbara 34140 Mèze ; maison, 129,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 24/10/2023 ; 1 Impasse Barbara 34140 Mèze ; maison, 128 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 24/10/2023 ; 1 Impasse Barbara 34140 Mèze ; maison, 128 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Jaurès (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Georges Clémenceau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Madame G. Coty (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont EQUISERV (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/804450260) ; SCI ANAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419337647) ; VICENTE COQUILLAGES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/910189638) ; SCI DE L'OLIVERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350732178) ; EARL L'HUITRERIE (L'HUITRERIE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/437704851) ; LA PALMERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437889215)
- Voies voisines : Impasse du Huit Clos (54 m) https://aucadastre.fr/meze-34157/impasse-du-huit-clos-0474.md ; Chemin du Cros (55 m) https://aucadastre.fr/meze-34157/chemin-du-cros-0235.md ; Rue du Clair Soleil (71 m) https://aucadastre.fr/meze-34157/rue-du-clair-soleil-0215.md ; Rue Mouloudji (74 m) https://aucadastre.fr/meze-34157/rue-mouloudji-0641.md ; Impasse Joseph Lunadier (76 m) https://aucadastre.fr/meze-34157/impasse-joseph-lunadier-0535.md ; Rue du 416e R I (77 m) https://aucadastre.fr/meze-34157/rue-du-416e-r-i-0855.md ; Rue du 416 Ri (78 m) https://aucadastre.fr/meze-34157/rue-du-416-ri-ltjujg.md ; Avenue de Villeveyrac (79 m) https://aucadastre.fr/meze-34157/avenue-de-villeveyrac-1010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meze-34157/impasse-barbara-0115
La commune : https://aucadastre.fr/meze-34157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34157_0115