# Impasse Maubec, 47170 Mézin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05542, 0.26040 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47167_0145.

## La parcelle

- Parcelle : E 652
- Contenance : 90 m²
- Identifiant : 471670000E0652
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 862 kWh par an, pour 1 642 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCca du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Monument aux morts de la guerre 14-18
- Eglise Saint Jean-Baptiste

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/07/2025 ; 9 Impasse Maubec 47170 Mézin ; maison, 86 m² ; énergie D, climat B
- 24/05/2025 ; 5 Impasse Maubec 47170 Mézin ; maison, 140,7 m² ; énergie E, climat D
- 01/12/2023 ; 1 Impasse Maubec 47170 Mézin ; maison, 75,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Armand Fallières (Collège) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390427516) ; TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324958198) ; ASSOCIATION L' ESSOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775657695) ; INTER-INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/499246544) ; COMMUNE DE MEZIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214701674)
- Voies voisines : Rue des Jardins (28 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-des-jardins-0135.md ; Rue Maurice Rontin (32 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-maurice-rontin-0150.md ; La Ville (37 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/la-ville-6rmp13.md ; Rue de Toulouse (50 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-de-toulouse-0250.md ; Rue des Augustins (51 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-des-augustins-0025.md ; Allées Vigier (52 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/allees-vigier-0260.md ; Rue Neuve (65 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-neuve-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mezin-47167/impasse-maubec-0145
La commune : https://aucadastre.fr/mezin-47167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47167_0145