# Rue André Pal, 47170 Mézin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05649, 0.25600 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47167_0091.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCca du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Monument aux morts de la guerre 14-18
- Eglise Saint Jean-Baptiste

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/07/2025 ; vente ; 8 Rue Andre Pal ; Maison ; 76 923 € ; 62 m² bâtis, 167 m² de terrain, 1 241 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 2 Rue Andre Pal ; Maison, Dépendance ; 121 596 € ; 84 m² bâtis, 318 m² de terrain, 1 448 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 13 Rue Andre Pal ; Maison ; 176 600 € ; 90 m² bâtis, 225 m² de terrain, 1 962 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 2 Rue Andre Pal ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 84 m² bâtis, 318 m² de terrain, 1 369 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 3 Rue Andre Pal ; Maison, Dépendance ; 35 000 € ; 157 m² bâtis, 178 m² de terrain, 223 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 10 Rue Andre Pal ; Maison ; 55 000 € ; 72 m² bâtis, 190 m² de terrain, 764 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 2 Rue Andre Pal ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 84 m² bâtis, 318 m² de terrain, 952 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 28/01/2026 ; 4 Rue André Pal 47170 Mézin ; maison, 134,2 m² ; énergie E, climat B
- 12/02/2025 ; 2bis Rue André Pal 47170 Mézin ; maison, 88 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2024 ; 5 Rue André Pal 47170 Mézin ; maison, 126 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 26/02/2024 ; 8 Rue André Pal 47170 Mézin ; maison, 56,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 24/01/2024 ; 13 Rue André Pal 47170 Mézin ; maison, 180 m² ; énergie D, climat D
- 11/10/2023 ; 2 Rue André Pal 47170 Mézin ; maison, 98,6 m² ; énergie E, climat B
- 05/12/2022 ; 2bis Rue Andre Pal 47170 Mézin ; maison, 88 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 16/06/2022 ; 3 Rue Andre Pal 47170 Mézin ; maison, 140 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 27/01/2022 ; 1 Rue Andre Pal 47170 Mézin ; maison, 180 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Armand Fallières (Collège) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 219, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/560801300) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES LOT ET GARONNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012875)
- Voies voisines : Rue du Puits Saint-Côme (17 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-du-puits-saint-come-0231.md ; Rue Saint Cauzimis (36 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-saint-cauzimis-0230.md ; Rue Millau (50 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-millau-0155.md ; Place du Club (52 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/place-du-club-0065.md ; La Ville (57 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/la-ville-6rmp13.md ; Rue du Paradis (61 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-du-paradis-0175.md ; Rue du Puits (63 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-du-puits-0195.md ; Rue des Capots (64 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-des-capots-0045.md ; Rue du Pont (64 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-du-pont-0182.md ; Rue de la Porte Anglaise (68 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-de-la-porte-anglaise-0185.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-andre-pal-0091
La commune : https://aucadastre.fr/mezin-47167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47167_0091