# Rue Devote, 47170 Mézin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05556, 0.25763 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47167_0075.

## La parcelle

- Parcelle : E 975 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m)
- Contenance : 45 m²
- Identifiant : 471670000E0975
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 640 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCca du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Monument aux morts de la guerre 14-18
- Eglise Saint Jean-Baptiste

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/11/2023 ; vente ; 5990 Rue Devote ; Dépendance ; 8 000 € ; 70 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Armand Fallières (Collège) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Paradis (7 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-du-paradis-0175.md ; Place du Club (11 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/place-du-club-0065.md ; Rue des Fossés Bouhaut (19 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-des-fosses-bouhaut-0100.md ; Rue des 3 Poches (33 m) https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-des-3-poches-0255.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mezin-47167/rue-devote-0075
La commune : https://aucadastre.fr/mezin-47167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47167_0075