# Rue Basse, 89140 Michery : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30695, 3.23417 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89255_0025.

## La parcelle

- Parcelle : AD 81
- Contenance : 1 005 m²
- Identifiant : 89255000AD0081
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Laurent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/05/2025 ; vente ; 28 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 77 000 € ; 65 m² bâtis, 1 490 m² de terrain, 1 185 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 22 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 102 000 € ; 60 m² bâtis, 2 247 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; Rue Basse ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 263 m² bâtis, 1 602 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente ; 18 Rue Basse ; Maison ; 180 000 € ; 70 m² bâtis, 777 m² de terrain, 2 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 27/01/2026 ; 1 Rue Basse 89140 Michery ; maison, 155 m² ; énergie C, climat A
- 31/07/2025 ; 17 Rue Basse 89140 Michery ; maison, 90 m² ; énergie C, climat A
- 02/07/2025 ; 9 Rue Basse 89140 Michery ; maison, 110,3 m² ; énergie F, climat C
- 27/06/2024 ; 28 Rue Basse 89140 Michery ; maison, 77 m² ; énergie G, climat C
- 15/04/2024 ; 12 Rue Basse 89140 Michery ; maison, 58 m² ; énergie G, climat F
- 06/03/2024 ; 9 Rue Basse 89140 Michery ; maison, 115 m² ; énergie E, climat B
- 14/07/2022 ; 22 Rue Basse 89140 Michery ; maison, 110 m² ; énergie E, climat B
- 05/07/2021 ; 18 Rue Basse 89140 Michery ; maison, 82,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont WASHGOO.R (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/524183217) ; LES LOCATAIRES DU ROCK FESTIF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503001554) ; SCI LES BONS ENFANTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378490791) ; D.I.N.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518157581) ; SCI P3M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524254364) ; SCI JCBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477561161)
- Voies voisines : Impasse des Bons Enfants (51 m) https://aucadastre.fr/michery-89255/impasse-des-bons-enfants-0040.md ; Rue Charles de Gaulle (79 m) https://aucadastre.fr/michery-89255/rue-charles-de-gaulle-0050.md ; Passage Trehoust (88 m) https://aucadastre.fr/michery-89255/passage-trehoust-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/michery-89255/rue-basse-0025
La commune : https://aucadastre.fr/michery-89255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89255_0025