# Avenue des Albères, 66170 Millas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68679, 2.69052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66108_0002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 339 kWh par an, pour 1 839 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, extensions récentes. secteur où la recomposition du tissu urbain est permise, densification, alignements, zone en partie soumise au risque inondation  (ppr du 07/02/2012), du PLU Millas, en vigueur depuis le 22/09/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Millas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 313 de la commune

- 08/06/2026 ; déclaration préalable 0661082600031 ; 30 Avenue des Albères ; parcelle BC 16 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 1 278 m² ; autorisé
- 28/02/2023 ; permis de construire 06610823C0003 ; 32 Avenue des Alberes ; parcelle BC 19 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 2 586 m² ; terminé
- 26/06/2020 ; permis de construire 06610820C0015 ; 41 Av des Alberes ; parcelle BC 31 ; 29 m² ; terrain 3 427 m² ; commencé
- 23/09/2016 ; déclaration préalable 06610816C0030 ; Av des Alberes ; parcelle BC 55 ; 29 m² ; terrain 1 192 m² ; autorisé ; LE FALCONE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/millas-66108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/02/2025 ; vente ; 12 Av des Alberes ; Maison, Dépendance ; 283 300 € ; 174 m² bâtis, 2 740 m² de terrain, 1 628 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; Av des Alberes ; Maison, Dépendance ; 460 000 € ; 162 m² bâtis, 2 216 m² de terrain, 2 840 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; Av des Alberes ; jardins ; 4 500 € ; 1 777 m² de terrain
- 29/11/2021 ; vente ; Av des Alberes ; sols ; 3 000 € ; 128 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/07/2026 ; 11 Avenue des Albères 66170 Millas ; maison, 108 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B
- 15/11/2023 ; 12 Avenue des Albères 66170 Millas ; maison, 174,9 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 24/05/2022 ; Avenue des Albères 66170 Millas ; maison, 130 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Christian Bourquin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont SCI LES AMANDIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350587176) ; ASS REGIONALE TOURISME EDUCATIF SOCIAL (ARTES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351549555) ; JUSTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429629405) ; AUTODIAG66 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/914587993) ; HOLDING DT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/877937078) ; NINE 2019 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848742615)
- Voies voisines : Impasse des Iris (71 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/impasse-des-iris-0350.md ; Impasse des Palmiers (74 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/impasse-des-palmiers-0131.md ; Impasse des Roses (91 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/impasse-des-roses-0520.md ; Rue du Capitoul (99 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/rue-du-capitoul-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millas-66108/avenue-des-alberes-0002
La commune : https://aucadastre.fr/millas-66108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66108_0002